情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅御幸町中津原　土地建物

JR福塩線横尾駅徒歩19分

物件画像

価格750万円

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

オープンハウス開催情報2026年01月30日〜2026年12月31日

8DKのゆとりある間取りで、家族構成の変化にも柔軟に対応できる住まいです。部屋数が多いため、大家族や二世帯住宅としての利用はもちろん、在宅ワーク用の書斎や趣味部屋など多目的に活用可能。

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御幸町中津原にある中古住宅！土地面積は広々108.03坪。敷地にゆとりがあり、開放感のある外観が印象的な中古住宅。前面スペースが広く、庭としての活用もしやすい点が魅力です。ぜひお問合せください。

部屋数が多く、和室と洋室をバランスよく配置した使い勝手の良い間取り。続き間として使える和室や、独立性の高い居室もあり、家族構成やライフスタイルの変化に柔軟に対応できます。多用途に活用できる住まいです。

物件価格750万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146109-0000898

所在地	周辺地図広島県福山市御幸町大字中津原1075-3
交通	JR福塩線横尾駅徒歩19分
間取	8DK(ダイニングキッチン 7.5帖(1階),洋室 4.5帖(1階),和室 8畳(1階),和室 6畳(1階),和室 4.5畳(1階),和室 6畳(2階)×3,和室 4畳(2階))
土地面積	357.13m²(公簿)
建物面積	166.64m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南西
築年月	1965年01月	駐車スペース	空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
セットバック	有	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 北西 6.1m 公道間口2.5m ) ( 東 1.7m 公道間口1.2m )	取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年01月30日〜2026年12月31日　10:00 ～ 19:00 【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
備考・制限等	建築基準法第22条指定区域　建物未登記

こだわり項目: ガス暖房; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 洗面所独立; フローリング; 出窓; 照明器具付き; 駐車場あり; 和室; 事務所可（SOHO向け）; 二人入居可; ペット可; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

オープンハウス開催情報: 2026年01月30日〜2026年12月31日10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社: 住所：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：0120-886-129
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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