情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅向島町　土地建物

JR山陽本線尾道駅 5.6km

物件画像

価格250万円

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

オープンハウス開催情報2026年01月20日〜2026年12月31日

向島町の閑静な住宅地にある3DKの中古戸建。海が近く、自然を身近に感じられる住環境です。スーパーやドラッグストアも近く生活利便性良好です。リフォーム次第で理想の住まいが実現できます。

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人気の尾道市向島町に立地する3DK住宅。周辺には生活施設が徒歩圏内に揃い、日々の買い物や通勤・通学にも便利な環境です。落ち着いた住環境で、暮らしやすさを重視される方におすすめの立地と間取りです。

土間を備えた3DKの間取りで、和室と洋室をバランス良く配置。生活動線が分かりやすく、居住空間と作業・収納スペースを分けて使えます。土間スペースは趣があり、暮らし方の幅が広がる住まいです。

物件価格250万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146109-0000894

所在地	周辺地図広島県尾道市向島町654-9
交通	JR山陽本線尾道駅 5.6km
間取	3DK(ダイニングキッチン 4.3帖(1階),和室 6畳(1階),和室 8畳(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	64.69m²(公簿)
建物面積	78.03m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	北西
築年月	1975年12月	駐車スペース	空無
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 4.9m 公道間口4.6m )	取引態様	専任媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年01月20日〜2026年12月31日　10:00 ～ 19:00 【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
備考・制限等	建築基準法第22条指定区域

こだわり項目: 公営水道; 汲取; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 室内洗濯機置場; 和室; 事務所可（SOHO向け）; 二人入居可; ペット可; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

オープンハウス開催情報: 2026年01月20日〜2026年12月31日10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社: 住所：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：0120-886-129
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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