情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

土地草戸町2丁目　売土地

JR山陽本線 福山駅 徒歩23分

物件画像

所在地
福山市草戸町2丁目
土地面積
163.2m²
用途地域
工業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,480万円

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

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現地販売会開催情報2026年01月18日〜2026年12月31日

福山市中心部に近い草戸町2丁目の約50坪整形地。 更地のため解体費用が不要で、建築計画後すぐに着工可能。小中学校や商業施設が近く、利便性と住みやすさを兼ね備えた立地です。

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外観
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前面道路に接した開放感のある敷地。間口が広く、駐車計画や玄関アプローチの検討がしやすい点が魅力です。生活道路のため交通量も比較的落ち着いており、静かな住環境を求める方にもおすすめです。

間取・区画

  • 間取り

    敷地面積49.36坪の整形地。間口約14.2m、奥行約11.6mとバランスの良い形状で、建物配置や駐車スペースの計画がしやすい土地。前面は幅員約4.2mの位置指定道路に接道し、落ち着いた住環境を確保。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0146109-0000886

所在地 広島県福山市草戸町2丁目20-17-5
交通 JR山陽本線 福山駅 徒歩23分
土地面積 163.2m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4.2m 私道 位置指定 間口14.2m )
取引態様 専任媒介   
イベント情報 現地販売会開催
日時：2026年01月18日〜2026年12月31日　10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
備考・制限等 建築基準法第22条指定区域
前面道路：位置指定道路（私道持分なし）
こだわり項目
複数路線
公営水道
下水
即引渡し可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福山市立光小学校 (862m)、福山市立鷹取中学校 (865m)
買物施設 コンビニ (634m)、スーパー (854m)、ドラッグストア (71m)
その他の施設 総合病院 (1,083m)、銀行 (994m)、坂本歯科医院 (720m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年01月18日〜2026年12月31日10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
住所：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：0120-886-129
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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