情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションサンシティ尾道新浜

JR山陽本線 尾道駅 徒歩14分

物件画像

所在地
尾道市新浜1丁目
専有面積
90.01m²
間　取
4LDK
築年・入居
2005年01月

価格2,360万円

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年12月31日

バルコニーから海を望める贅沢なロケーションが最大の魅力。 尾道らしい港町の雰囲気を身近に感じられる住環境は、この立地ならでは。 利便性を享受しながら、自然の景色を楽しめるバランスの良さもポイントです。

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外観
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尾道市新浜1丁目にある4LDKのマンション！バルコニーが複数あり、海を望むことも出来ます！生活利便施設も徒歩圏内にあり、生活にも大変便利な場所にありますよ！内覧のご希望も承ります！　

間取・区画

  • 間取り

    LDK約17.5帖を中心に、洋室3室＋和室1室を備えたゆとりある4LDKプラン。各居室に収納が配置され、生活動線にも配慮された間取りです。LDKと和室が隣接しており、引き戸を開ければ一体的な空間に。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,360万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0146109-0000882

所在地 広島県尾道市新浜1丁目7-18
交通 JR山陽本線 尾道駅 徒歩14分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖(8階),洋室 7.5帖(8階),洋室 6帖(8階),和室 6畳(8階),洋室 5.3帖(8階))
専有面積 90.01m² 壁心
総戸数 35戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上13階建 主要採光面 南
築年月 2005年01月 バルコニー面積 23.65m²
駐車場 近隣 物件からの距離160m 現況 空家
用途地域 商業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 11,400円 修繕積立金 15,530円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年12月31日　10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
備考・制限等 景観法　宅地造成等工事規制区域　準防火地域
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
浄化槽
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
LDK15帖以上
和室
事務所可（SOHO向け）
二人入居可
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尾道市立日比崎小学校 (910m)、尾道市立日比崎中学校 (1,202m)
買物施設 コンビニ (266m)、スーパー (424m)、ドラッグストア (702m)、商店街 (1,105m)
その他の施設 銀行 (109m)、尾道西御所郵便局 (638m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年12月31日10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
住所：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：0120-886-129
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1461090000882／自社管理番号：122240

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