情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅高美台　土地建物

JR山陽本線 福山駅 徒歩31分

物件画像

所在地
福山市高美台
土地面積
258.42m²
建物面積
114.18m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2017年07月

価格3,700万円

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

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カーポート 土地70坪以上 24時間換気システム ＩＨクッキングヒーター カウンターキッチン 住友林業施工 ZEH仕様

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外観
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高台に建つスタイリッシュな外観が印象的な住まい。しっかりとした擁壁により建物が際立ち、落ち着いた住環境。住友林業施工のZEH仕様となっております。玄関へと続く階段は独立性が高く日々の暮らしに安心感を！

間取・区画

  • 間取り

    LDK約18帖の広々空間に、隣接する和室が便利な4LDK。2階には3つの洋室に加え、大型WICを確保したゆとりの間取り。水回りを1階に集約し、家事動線も良好。家族それぞれの荷物もすっきり片づきます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,700万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0146109-0000857

所在地 広島県福山市高美台18-6
交通 JR山陽本線 福山駅 徒歩31分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階),和室 3畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階)×2,収納 4帖(2階))
土地面積 258.42m²(公簿)
建物面積 114.18m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2017年07月 駐車スペース 空有 料金：価格・管理費に含む
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 高台 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北西 5.8m 公道 間口21.2m ) ( 南西 13m 公道 間口11.6m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 建築基準法第22条指定区域
長期優良住宅、省令準耐火、太陽光4.75kw
こだわり項目
角地
複数路線
長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
高温差湯式
照明器具付き
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
事務所可（SOHO向け）
二人入居可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福山市立桜丘小学校 (831m)、福山市立中央中学校 (2,077m)
買物施設 コンビニ (1,352m)、スーパー (1,163m)、ドラッグストア (1,413m)、商店街 (1,300m)
その他の施設 銀行 (1,665m)、冨永内科医院 (1,460m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
住所：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：0120-886-129
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1461090000857／自社管理番号：121568

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