情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅沼隈町上山南　土地建物

JR山陽本線松永駅 9.1km

物件画像

価格1,690万円

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

オープンハウス開催情報2026年05月09日〜2026年12月31日

玄関ポーチカーポート駐車並列2台対面式キッチングリル

すべての画像

南向きで明るい陽射しが差し込む、沼隈町上山南のゆとりある戸建住宅。重厚感のある瓦屋根と温かみのあるベージュ外壁が調和した落ち着きのある外観です。駐車スペースは屋根付きで雨の日も安心。

LDKはゆったり約24帖の広さで、家族が自然と集まる明るい空間。リビングの隣に和室があり、来客時やくつろぎの場としても活用。2階には10帖の洋室と4.5帖の和室を備え、各部屋ゆとりある間取です。

物件価格1,690万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146109-0000840

所在地	周辺地図広島県福山市沼隈町大字上山南156-1
交通	JR山陽本線松永駅 9.1km
間取	7SLDK(リビングダイニングキッチン 24.2帖(1階),和室 8畳(1階),和室 6畳(1階)×2,和室 4.5畳(1階),洋室 10帖(2階),洋室 8帖(2階),和室 4.5畳(2階),収納 6帖(2階))
土地面積	512.25m²(公簿)
建物面積	187.97m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1979年01月	駐車スペース	空有料金：価格・管理費に含む
セットバック	無	地勢	平坦
都市計画	都市計画区域外	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 4.1m 公道間口21.7m )
取引態様	専任媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年05月09日〜2026年12月31日　10:00 ～ 19:00 【案内時】 ■待ち合わせ or 当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
備考・制限等	未登記付属建物あり　木造/24.33 本物件は未登記の為、面積等は課税明細書参照です。

こだわり項目: 南道路; TVモニタ付インターホン; エアコン; 電気コンロ; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 浄化槽; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; シューズボックス; フローリング; 室内洗濯機置場; 高温差湯式; 照明器具付き; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室; 事務所可（SOHO向け）; 二人入居可; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

オープンハウス開催情報: 2026年05月09日〜2026年12月31日10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせ or 当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社: 住所：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：0120-886-129
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合