情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅引野町　土地建物

JR山陽本線大門駅徒歩18分

物件画像

所在地: 福山市引野町
土地面積: 198.93m²
建物面積: 122.28m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1991年09月

価格2,880万円

検討リストに追加

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

通話無料電話でお問い合わせ

オープンハウス開催情報2026年01月08日〜2026年12月31日

黒を基調としたモダンな外観が目を引くリフォーム済み4LDK住宅。 18帖の明るいLDKに対面式キッチンを備え、家族の会話が弾む間取りです。水回り設備は新品交換済み。駐車3台可で利便性あり。

すべての画像

黒を基調としたシックで重厚感のある外観が目を惹くリフォーム住宅。　外壁を塗装済で新築のような美しさを保っています。　モダンなデザインの中に和の趣も感じられ、ハイクオリティで落ち着いた雰囲気が魅力。　

間取・区画

18帖の広々LDKを中心に、家族が自然と集う快適な間取り　全室リフォーム済で水回りも交換済。収納豊富で生活動線もスムーズ　陽当たり・風通し良好な4LDK住宅は、子育て世帯にもおすすめの住まいです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,880万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0146109-0000817

所在地	周辺地図広島県福山市引野町1001-39
交通	JR山陽本線大門駅徒歩18分
間取	4LDK(洋室 8.1帖(1階),洋室 4.5帖(1階),リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 8帖(2階))
土地面積	198.93m²(公簿)
建物面積	122.28m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1991年09月	駐車スペース	空有料金：価格・管理費に含む
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
地勢	高台	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 西 6.4m 公道間口13m ) ( 南 6.4m 公道間口15m )	取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年01月08日〜2026年12月31日　10:00 ～ 19:00 ■待ち合わせ or 当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
リフォーム	水回り:（2025年09月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2025年09月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）外装:（2025年09月) 施工屋根、外壁 /大規模修繕
備考・制限等	22条指定区域黒を基調とした外観が印象的なリフォーム済み4LDK住宅。 18帖の広々LDKは南向きで採光良好、対面式キッチンを中心に家族の会話が弾む間取りです。全室収納付きで片付けもラクラク。水回り設備はすべて新品交換済みで快適な住環境を実現しました。駐車3台可能で来客時にも便利。閑静な住宅街にありながら、スーパーや学校も近く、利便性と落ち着きを兼ね備えた理想的な住まいです。

こだわり項目: 角地; 南道路; 角部屋; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; 洗面所独立; シューズボックス; フローリング; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 事務所可（SOHO向け）; 二人入居可; ペット可; ペット相談; 売主・代理; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	福山市立伊勢丘小学校 (1,285m)、福山市立大門中学校 (1,247m)
買物施設	コンビニ (1,096m)、スーパー (735m)、ドラッグストア (895m)
その他の施設	総合病院 (1,180m)、福山市立伊勢丘こども園 (1,120m)

周辺地図

地図を拡大表示する

オープンハウス開催情報: 2026年01月08日〜2026年12月31日10:00 ～ 19:00
■待ち合わせ or 当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社: 住所：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：0120-886-129
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合