情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅浦崎町　土地建物

JR山陽本線松永駅 10.1km

物件画像

価格300万円

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

オープンハウス開催情報2026年01月08日〜2026年12月31日

浦崎町の高台に位置し、瀬戸内の穏やかな海を望む好立地です。晴れた日には輝く海の景色が広がり、四季折々の移ろいを感じられます。海岸線より高いため潮風を心地よく感じながらも、落ち着いた住環境です。

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広い敷地に建つ二階建て住宅は、昔ながらの趣を残した佇まいが魅力です。住吉花火大会を間近に楽しめ、海を望む贅沢な眺望も備えています。四季折々の自然と共に暮らし、休日はゆったりとした時間を過ごせます。

DK9.5帖を中心に和室・洋室がバランス良く配置された間取りで、家族それぞれの生活スタイルに合わせた使い方ができます。1階には和室や洋室を含む4部屋、2階の洋室2部屋は子供部屋などの空間にも最適です

物件価格300万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146109-0000814

所在地	周辺地図広島県尾道市浦崎町4538-2
交通	JR山陽本線松永駅 10.1km
間取	7DK(和室 6畳(1階)×2,和室 8畳(1階),ダイニングキッチン 9.5帖(1階),洋室 9帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 4.5帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	554.9m²(公簿)
建物面積	90.99m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1965年11月	駐車スペース	空無
セットバック	無	用途地域	無指定
地勢	平坦	都市計画	都市計画区域外
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 1.8m 間口25m )	取引態様	専任媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年01月08日〜2026年12月31日　10:00 ～ 19:00 ■待ち合わせ or 当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
備考・制限等	本物件は宅地・畑・墓地の三筆から構成されています。現況は建物のほか、庭木や雑草等が残置しており、引渡しは現況有姿となります。墓地部分の取扱いについては買主様の判断に委ねられますので、詳細は必ず現地確認と併せて関係機関へご相談ください。建物は老朽化が進んでおり、リフォームまたは建替えをご検討ください。

こだわり項目: エアコン; 公営水道; プロパンガス; 汲取; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; フローリング; 出窓; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; ガスコンロ設置済; 和室; 事務所可（SOHO向け）; 二人入居可; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	尾道市立浦崎小学校 (3,768m)、尾道市立浦崎中学校 (3,937m)
その他の施設	総合病院 (3,900m)、尾道市立浦崎認定こども園 (3,877m)

オープンハウス開催情報: 2026年01月08日〜2026年12月31日10:00 ～ 19:00
■待ち合わせ or 当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社: 住所：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：0120-886-129
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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