情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅三原市中之町　土地建物

JR山陽本線三原駅 4.1km

物件画像

価格150万円

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

オープンハウス開催情報2026年01月08日〜2026年12月31日

システムキッチン床下収納和室陽当り良好閑静な住宅地

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風情ある木造2階建ての外観が特徴。道路幅もしっかり確保されており、車の出入りもスムーズ。敷地内には2台分の駐車スペースがあり、ご家族での生活にも便利。陽当たりも良好で、明るく穏やかな住環境です。　　

全室和室の5DKで、家族のプライベート空間をしっかり確保しながら、団らんの場も確保されたバランスの良い間取り。広縁付きの和室や2階の居室もあり、多世代同居にも対応可能。収納も豊富です。

物件価格150万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146109-0000755

所在地	周辺地図広島県三原市中之町6丁目26-21
交通	JR山陽本線三原駅 4.1km
間取	5DK(ダイニングキッチン 10.3帖(1階),和室 6畳(1階)×2,和室 4.5畳(1階)×2,和室 6畳(2階))
土地面積	201.25m²(公簿)
建物面積	86.51m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1964年02月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
私道負担面積	24.8m²	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 西 4m 私道位置指定間口12.5m ) ( 東 1m 間口11m )	取引態様	専任媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年01月08日〜2026年12月31日　10:00 ～ 19:00 【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
備考・制限等	土砂災害警戒区域、絶対高さ制限10m　西側位置指定道路（道路持ち分あり）　東側法外道路土砂災害警戒区域東側法外道路井戸あり(水質検査未実施) 駐車場:2台可

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; システムキッチン; 公営水道; プロパンガス; 汲取; 専用バス; 専用トイレ; 温水洗浄便座; 床下収納; 駐車場あり; 和室; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

オープンハウス開催情報: 2026年01月08日〜2026年12月31日10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社: 住所：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：0120-886-129
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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