情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅新市町相方　土地建物

JR福塩線上戸手駅徒歩20分

物件画像

価格1,790万円

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

オープンハウス開催情報2026年01月08日〜2026年12月31日

3口以上コンロバス・トイレ別勾配天井閑静な住宅地 2面採光

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新市町相方にある中古住宅。敷地面積は約72.51坪。レンガ調の外壁が印象的な、おしゃれな洋館の雰囲気を感じさせる佇まいです。和室も洋室もあり、内装にもこだわり満載の邸宅。勾配天井や吹き抜けがあります。

静かに暮らせる落ち着いた環境にある6DKの邸宅。2面にバルコニーあり、独立型キッチンで部屋はスッキリです。勾配天井のリビングは、開放感に溢れています。2世帯でお住まいをお考えの方にもおすすめです♪

物件価格1,790万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146109-0000535

所在地	周辺地図広島県福山市新市町大字相方394-1
交通	JR福塩線上戸手駅徒歩20分
間取	6DK(ダイニングキッチン 7.5帖(1階),洋室 10.7帖(1階),和室 8畳(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 10帖(2階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積	239.72m²(公簿)
建物面積	163.53m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1984年09月	駐車スペース	空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む物件からの距離0m 縦列3台可
セットバック	無	用途地域	準工業地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 3m 私道間口3m )	取引態様	専任媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年01月08日〜2026年12月31日　10:00 ～ 19:00 【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
備考・制限等	建築基準法第22条指定区域

こだわり項目: エアコン; コンロ四口以上; 井戸; プロパンガス; 浄化槽; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 和室; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

オープンハウス開催情報: 2026年01月08日〜2026年12月31日10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社: 住所：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：0120-886-129
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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