情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅駅家町万能倉　土地建物

JR福塩線万能倉駅徒歩11分

物件画像

価格1,680万円

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

オープンハウス開催情報2026年01月08日〜2026年12月31日

閑静な住宅地接道幅10ｍ以上平坦地整形地　2024年5月施工完了のフルリノベーション土地50坪以上駐車2台可

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2024年5月に内装、外壁フルリノベーション実施。駅家町万能倉にある中古物件です。室内は大変綺麗です。土地は平坦で整形地。面積は使い勝手のいい50.13坪です。ぜひ内見にお越しください！

間取は2SLDK。建物面積は29坪。コンパクトで家事動線を考えた住みやすい間取りになっています。日中は南向きの大きな窓からたっぷりと暖かい日の光が室内に差し込みます。お庭や駐車スペースもありますよ。

物件価格1,680万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146109-0000507

所在地	周辺地図広島県福山市駅家町大字万能倉582-10
交通	JR福塩線万能倉駅徒歩11分
間取	2SLDK(リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階),収納 2.3帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5.5帖(2階))
土地面積	165.72m²(公簿)
建物面積	95.88m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1977年01月	駐車スペース	空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
セットバック	無	土地共有持分	1/6
私道負担面積	4.9m²	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 4.8m 公道間口10m )	取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年01月08日〜2026年12月31日　10:00 ～ 19:00 【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
リフォーム	水回り:（2024年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2024年05月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）外装:（2024年05月) 施工外壁
備考・制限等	水路持分あり

こだわり項目: コンロ三口; 食器洗い乾燥機; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 洗面所独立; ウォークインクローゼット; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 売主・代理; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

オープンハウス開催情報: 2026年01月08日〜2026年12月31日10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社: 住所：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：0120-886-129
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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