情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/14

中古住宅府中市高木町　店舗付住宅

JR福塩線高木駅徒歩6分

物件画像

価格740万円

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

オープンハウス開催情報2024年04月04日〜2024年12月31日

和室南西向き浴室に窓店舗付住宅　外装、内装リフォーム済　駐車場3台

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府中市高木町にある中古店舗付住宅です。1階が店舗、2階が居住スペースになります。最寄りのJR福塩線「高木」駅まで徒歩約6分と移動に便利。病院やコンビニ、スーパーも近く利便性のいい立地ですよ。

間取は4K。1階には元鉄板焼き店として使用していた店舗があります。店舗の他に和室が4部屋。各部屋に収納がついており、2階には床の間もあります。部屋数が多い為、ご家族様の個室も確保できます。

物件価格740万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146109-0000490

所在地	周辺地図広島県府中市高木町94-4
交通	JR福塩線高木駅徒歩6分
間取	4K(キッチン 5帖(1階),その他 8帖(1階),和室 8畳(1階),和室 4.2畳(1階),和室 8畳(2階),和室 6畳(2階))
土地面積	165m²
建物面積	109.39m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1969年01月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	セットバック	無
用途地域	準工業地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 12.8m 公道間口7m )
取引態様	専任媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2024年04月04日〜2024年12月31日　10:00 ～ 19:00 【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
リフォーム	水回り:（2017年07月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2017年07月) 施工店舗部分、洗面所、建具、給湯器外装:（2017年07月) 施工外壁
備考・制限等	2017年7月外装、内装リフォーム済み水路占用使用料750円／年

こだわり項目: エアコン; コンロ二口; コンロ二口以上; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 出窓; 室内洗濯機置場; 駐車場2台以上; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; 和室; 即入居可; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

オープンハウス開催情報: 2024年04月04日〜2024年12月31日10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社: 住所：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：084-999-3603
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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