情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/14

中古住宅神辺町上竹田　土地建物

井原鉄道御領駅 4.8km

物件画像

価格1,380万円

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

オープンハウス開催情報2024年03月26日〜2024年06月30日

庭温水洗浄便座 5年以内その他リフォームフローリング張替シャワー

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外壁も内装もフルリフォーム済み！土地面積52.33坪。閑静な住宅街にあり、南側には庭もあるので、お子様を遊ばせたり、バーベキューなどを楽しんだり、夢が広がりますね。こちらの物件はいつでも見学可能です。

建物面積23.54坪。室内の壁・床・天井などリフォーム済み！キッチンや浴室などの設備も一新しました！4DKで洋室の多い間取りになっており、子供部屋なども確保していただけます。一度内覧してご確認下さい！

物件価格1,380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146109-0000484

所在地	周辺地図広島県福山市神辺町大字上竹田416-58
交通	井原鉄道御領駅 4.8km
間取	4DK(ダイニングキッチン 6.5帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 7.5帖(1階),洋室 7.7帖(2階),洋室 7.8帖(2階))
土地面積	173.02m²(公簿)
建物面積	77.83m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1975年03月	駐車スペース	空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む物件からの距離0m 縦列2台可
セットバック	無	用途地域	無指定
地勢	平坦	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 4m 公道間口12.4m )	取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2024年03月26日〜2024年06月30日　10:00 ～ 19:00 【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
リフォーム	水回り:（2024年03月) 施工浴室、トイレ内装:（2024年03月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）外装:（2024年03月) 施工外壁
備考・制限等	土砂災害警戒区域内土砂災害警戒区域内

こだわり項目: 南向き; エアコン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; 楽器相談可; 二人入居可; ペット可; ペット相談; 売主・代理; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

オープンハウス開催情報: 2024年03月26日〜2024年06月30日10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社: 住所：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：084-999-3603
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1461090000484／自社管理番号：112600

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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JR芸備線矢賀駅徒歩34分
1,580万円
土地：102.29m²
建物：100.84m²
間取：5DK