情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/14

中古住宅西深津町4丁目　土地建物

JR山陽本線福山駅徒歩32分

物件画像

価格900万円

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

オープンハウス開催情報2024年03月14日〜2024年06月30日

洗面所に窓土地50坪以上和室洗面所独立洗面所にドア

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西深津町にある中古住宅。閑静な住宅街にあり、南向きで日当たり良好です。2台駐車可能。小中学校も遠すぎないので、子育てファミリーの方にもおすすめですよ。内覧のご予約お待ちしております。

土地面積56.63坪、建物面積23.08坪。5DKでリビングとして使える洋室は9.7帖あります。室内に柱があります。角地の為日当たりのよさと開放感が魅力的です。弊社ではリフォームも承っておりますよ。

物件価格900万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146109-0000478

所在地	周辺地図広島県福山市西深津町4丁目8-23-7
交通	JR山陽本線福山駅徒歩32分
間取	4LDK(リビング 9.7帖(1階),ダイニングキッチン 6.4帖(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(2階),和室 4.5畳(2階),洋室 2.5帖(2階))
土地面積	187.24m²(公簿)
建物面積	76.3m²
構造・規模	軽量鉄骨造／2階建	主要採光面	南
築年月	1970年03月	駐車スペース	空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む物件からの距離0m
セットバック	無	私道負担面積	119.54m²
私道負担割合	2/3	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 2.2m 私道位置指定間口8m )	取引態様	専任媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2024年03月14日〜2024年06月30日　10:00 ～ 19:00 【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
備考・制限等	建築基準法第22条指定区域前面道路：位置指定道路（持分有）未登記増築部分有（1階北側台所・車庫兼倉庫）

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 洗面所独立; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場2台以上; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; 和室; 楽器相談可; 事務所可; 二人入居可; ペット可; ペット相談; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

オープンハウス開催情報: 2024年03月14日〜2024年06月30日10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社: 住所：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：084-999-3603
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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