情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/14

中古住宅神辺町下御領　土地建物

井原鉄道御領駅徒歩8分

物件画像

価格2,940万円

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

オープンハウス開催情報2024年02月15日〜2024年12月31日

築5年以内 3口以上コンロ即引渡し可オール電化前道6ｍ以上

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神辺町下御領にある中古住宅。築浅で室内もキレイ！オール電化、蓄電システムもあるので災害時にも電気の供給が出来て安心です！駐車場3台可能。内覧のご予約お待ちしております。お気軽にお問い合わせください。

ご家族様が多いご家庭におすすめの4LDKの間取りです。建物面積は35.12坪と、広々とした室内空間になっております。約20帖のゆったりとしたLDK。ご家族様の個室それぞれに収納スペースもありますよ。

物件価格2,940万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146109-0000466

所在地	周辺地図広島県福山市神辺町字下御領62-17
交通	井原鉄道御領駅徒歩8分
間取	4LDK(リビング 6.8帖(1階),ダイニングキッチン 13.1帖(1階),その他 3帖(1階),洋室 6.5帖(1階),洋室 4.8帖(2階),洋室 4.5帖(2階)×2)
土地面積	167.93m²(公簿)
建物面積	116.12m² 内法
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	2021年01月	駐車スペース	空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む物件からの距離0m
セットバック	無	私道負担面積	563m²
用途地域	無指定	地勢	平坦
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 7.5m 私道間口13.7m )
取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2024年02月15日〜2024年12月31日　10:00 ～ 19:00 【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
備考・制限等	太陽光パネル：4.5kW 太陽光蓄電あり

こだわり項目: 南向き; TVモニタ付インターホン; エアコン; IHコンロ; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 楽器相談可; 二人入居可; ペット可; ペット相談; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

オープンハウス開催情報: 2024年02月15日〜2024年12月31日10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社: 住所：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：084-999-3603
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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