情報更新日：2024/06/10　情報有効期限：2024/06/24

中古住宅明王台1丁目　土地建物

JR福塩線備後本庄駅徒歩37分

物件画像

価格1,220万円

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

オープンハウス開催情報2024年02月10日〜2024年12月31日

高台に立地照明器具付き南西側道路面すバス・トイレ別土地50坪以上

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明王台にある中古住宅。敷地面積59.96坪。閑静な住宅街の高台にあります。小学校まで徒歩7分なので、登下校も安心です。内覧のご予約お待ちしております。お気軽にお問い合わせください。　

建物面積36.16坪です。6LDKのファミリーにおすすめの間取りです。洋室が多くあり、子供部屋やプライベートスペースとして、様々な用途にお使いいただけますね。

物件価格1,220万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146109-0000465

所在地	周辺地図広島県福山市明王台1丁目11-23
交通	JR福塩線備後本庄駅徒歩37分
間取	6LDK(リビングダイニングキッチン 23.1帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 3帖(1階),洋室 9帖(2階),和室 6.4畳(2階),洋室 6帖(2階),洋室 4.9帖(2階))
土地面積	198.22m²(公簿)
建物面積	119.54m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南西
築年月	1987年10月	駐車スペース	空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	高台	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 5.4m 公道間口13.1m )	取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2024年02月10日〜2024年12月31日　10:00 ～ 19:00 【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
備考・制限等	建築基準法第22条指定区域

こだわり項目: 低層住宅地; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; BS対応; 床下収納; シューズボックス; フローリング; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; 和室; 楽器相談可; 事務所可; 二人入居可; ペット可; ペット相談; 即入居可; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

オープンハウス開催情報: 2024年02月10日〜2024年12月31日10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社: 住所：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：084-999-3603
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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