情報更新日：2024/05/10　情報有効期限：2024/05/24

土地新市町新市　売土地

JR福塩線 新市駅 徒歩6分

物件画像

所在地
福山市新市町大字新市
土地面積
223.91m²
用途地域
近隣商業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
80％
容積率
300％

価格580万円

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

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現地販売会開催情報2023年11月08日〜2024年12月31日

南側道路面す 更地渡し 整形地 陽当り良好 即引渡し可

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外観
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新市駅から徒歩圏内の好立地。南東角地にあり日当たり良好です。

間取・区画

  • 間取り

    約67坪の広々敷地。弊社での建築プランも承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格580万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0146109-0000414

所在地 広島県福山市新市町大字新市
交通 JR福塩線 新市駅 徒歩6分
土地面積 223.91m²(公簿)
セットバック 有 用途地域 近隣商業地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 東 6m 間口14m ) ( 南西 2.1m 間口24m )
取引態様 専任媒介   
イベント情報 現地販売会開催
日時：2023年11月08日〜2024年12月31日　10:00 ～ 19:00
備考・制限等 特別用途地区
こちらの土地は前面道路6m以上です。立地している近隣商業地域は、周辺の住民が日常の買い物をするためのお店やスーパーなどが多く、日常生活に便利な地域です。施工業者の制約を受けないので、自分で1から間取りを考えられる建築条件無し。工事自体も進めやすく、工事時間も短くなりやすい平坦地です。綺麗に整備された売地ですので、面倒な手入れなど必要ありません。駅から徒歩6分圏内に立地しています。
こだわり項目
更地
井戸
下水
即引渡し可
小学校 800ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新市小学校 (293m)、新市中央中学校 (1,515m)
買物施設 コンビニ (555m)、スーパー (967m)、ドラッグストア (779m)
その他の施設 銀行 (170m)、JA福山市新市支店 (387m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2023年11月08日〜2024年12月31日10:00 ～ 19:00

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
住所：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：084-999-3603
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1461090000414／自社管理番号：110448

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