情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て川崎区小田５丁目新築戸建 C号棟

JR南武線 小田栄駅 徒歩4分

物件画像

所在地
川崎市川崎区小田５丁目
土地面積
60.89m²
建物面積
106.65m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2025年06月

価格3,600万円(税込)

［取扱会社］クラン株式会社

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公園・小学校が近く、子育て環境rのよい立地に新築戸建完成しました

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物件価格3,600万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0145974-0000021

所在地 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目
交通 JR南武線 小田栄駅 徒歩4分
その他交通 JR東海道本線 川崎駅 バス15分 小田小学校下車 徒歩6分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 19.3帖,洋室 6.4帖,洋室 5.2帖,収納 6.2帖,収納 4.8帖)
土地面積 60.89m²(実測)
建物面積 106.65m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2025年06月 用途地域 第二種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 旧法賃借権
借地料 13,000円 借地契約期間 20年間
保証金 -- 接道 ( 南 4m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 【川崎区小田五丁目新築戸建】
□充実した設備・仕様の新築戸建です
□東小田小学校が近くて子育て安心
□小田公園や小田多目的広場には球場やグランドもあります
□２駅２路線徒歩アクセス、川崎駅にはバスアクセス可能で通勤・通学も便利
□徒歩約5分にはスーパーロピアもあり、お買い物便利な立地
こだわり項目
南道路
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川崎市立東小田小学校 (160m)、川崎市立田島中学校 (1,030m)
買物施設 コンビニ (470m)、スーパー (680m)、ドラッグストア (620m)
その他の施設 公園 (920m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］クラン株式会社
住所：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央２丁目2番23号　モナーク鶴見2F
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日 　年末年始
免許番号：神奈川県知事(01)第031371号
電話番号：045-642-5461
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会神奈川県本部

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