情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションネオステージ幸町

JR仙山線 東照宮駅 徒歩14分

物件画像

所在地
仙台市宮城野区幸町２丁目
専有面積
75.4m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1999年03月

価格1,850万円

［取扱会社］株式会社みらい創研　みらい創研不動産

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オーナーチェンジ物件♪表面利回り６．４８％♪生活利便施設が豊富な住環境となっております♪

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,850万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社みらい創研　みらい創研不動産
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物件詳細情報

物件No.0145955-0000004

所在地 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目
交通 JR仙山線 東照宮駅 徒歩14分
その他交通 JR東北本線 仙台駅 徒歩35分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 14.9帖,洋室 6.4帖,洋室 6.5帖,和室 6畳,収納)
専有面積 75.4m² 壁心
総戸数 74戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上9階建 主要採光面 南西
築年月 1999年03月 バルコニー面積 10.03m²
駐車場 空有 3,800円(税込) 月額3800円〜10000円（区画により変動） 現況 賃貸中
用途地域 第一種住居地域 施工会社 東鉄工業株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理費 7,500円 修繕積立金 15,500円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
その他費用 [町内会費] 300円　
備考・制限等 ◎マンションの特徴
３ＬＤＫ南向き
敷地内駐車場空あり
宅配ボックス完備
オートロック
現況年額賃料等：１，２００，０００円
表面利回り：６．４８％
◎おすすめポイント
スーパー、学校、病院と生活利便施設が豊富な住環境♪
都心部へのアクセスも平坦でアクセスしやすい立地♪
お気軽にご連絡くださいませ。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ルーフバルコニー
和室
ペット不可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 仙台市立幸町小学校 (370m)、仙台市立幸町中学校 (610m)
買物施設 コンビニ (310m)、スーパー (800m)、ドラッグストア (480m)
その他の施設 総合病院 (950m)、公園 (1,500m)、銀行 (360m)
［取扱会社］株式会社みらい創研　みらい創研不動産
住所：宮城県仙台市青葉区一番町２丁目8番10号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：定休日なし　年末年始・夏季休暇を除く
免許番号：宮城県知事(06)第004782号
電話番号：022-714-6133
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会

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