情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅足立区西伊興3丁目中古戸建

日暮里舎人ライナー舎人公園駅徒歩9分

物件画像

価格3,980万円

［取扱会社］リオン不動産株式会社　アリオ西新井店

【「舎人公園」駅徒歩9分／駐車場・庭付き一戸建て】舎人公園徒歩3分　休日の散歩やお子さまとの外遊びにもぴったり。さらに、小児科・内科のあるクリニックまで徒歩4分の安心感もポイントです。

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【外観】　足立区西伊興3丁目中古戸建

間取・区画

物件価格3,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0145936-0002485

所在地	周辺地図東京都足立区西伊興3丁目
交通	日暮里舎人ライナー舎人公園駅徒歩9分
その他交通	日暮里舎人ライナー谷在家駅徒歩19分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン,和室,洋室)
土地面積	95.86m²(公簿)
建物面積	62.1m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	築年月	2003年10月
駐車スペース	空有無料	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談従前建物の滅失登記および現況建物の表題登記手続き中のため、建物表題登記完了後のお引渡しとなります。
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 4m 公道間口8.5m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	第二種高度地区

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］リオン不動産株式会社　アリオ西新井店: 住所：東京都足立区西新井栄町１丁目20-1　アリオ西新井2階
営業時間：10:00〜21:00
定休日：水曜日（その他ショッピングモールの休業日に準ずる)
免許番号：東京都知事(02)第100233号
電話番号：03-5888-4846
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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