情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションヴァンデュール・アッシュ南船場

Osaka Metro長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩3分

物件画像

所在地: 大阪市中央区南船場2丁目
専有面積: 99.67m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2004年06月

価格9,980万円

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［取扱会社］アパ株式会社　大阪支店

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物件価格9,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0145855-0000070

所在地	周辺地図大阪府大阪市中央区南船場2丁目
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩3分
その他交通	Osaka Metro堺筋線長堀橋駅徒歩3分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 23帖(10階),洋室 9帖(10階),洋室 6帖(10階),和室 6畳(10階))
専有面積	99.67m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	10階 / 地上15階建
主要採光面	東	築年月	2004年06月
バルコニー面積	5.2m²	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社竹中工務店	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社浪速管理	管理費	16,050円
修繕積立金	8,890円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
リフォーム	内装:（2024年04月) 施工畳交換

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; TVモニタ付インターホン; セキュリティ会社加入済; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; 洗面所独立; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 和室; 24時間セキュリティ; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大阪市立南小学校 (655m)、大阪市立南中学校 (653m)
買物施設	コンビニ (123m)、スーパー (228m)、商店街 (698m)
その他の施設	総合病院 (37m)、公園 (1,319m)

周辺地図

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［取扱会社］アパ株式会社　大阪支店: 住所：大阪府大阪市北区浮田２丁目1-12
営業時間：10:00〜18:00
定休日：土曜・日曜・祝日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(12)第002533号
電話番号：06-4802-2511
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-72787

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい81876-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1458550000070／自社管理番号：11680629

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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