情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

中古マンションエスリード鶴見緑地公園

Osaka Metro長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩8分

物件画像

価格3,180万円

［取扱会社］アパ株式会社　大阪支店

▼▼4月6日(土)・7日(日)・13日(土)・14日(日)現地オープンルーム開催▼▼ ●ご内覧の予約は0120‐84‐2727までお問い合わせ下さいませ●

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13.9帖の東向きのリビング

間取・区画

物件価格3,180万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0145855-0000036

所在地	周辺地図大阪府大阪市鶴見区焼野2丁目
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩8分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 13.9帖,洋室 5帖,洋室 6帖)
専有面積	55.79m² 壁心
総戸数	69戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上11階建	主要採光面	東
築年月	2016年01月	バルコニー面積	10.08m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	施工会社	（株）ナカノフドー建設
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	エスリード建物管理株式会社
管理費	7,000円	修繕積立金	10,080円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	内装:（2024年01月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	◇リフォーム済住戸(令和6年1月完了済) ・全室クロス貼替・ハウスクリーニング ◆1沿線2駅利用可能・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅徒歩8分・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅徒歩10分 ◇ペット飼育可能(別途飼養細則有) ・大切なペットと暮らすことが可能 ◆立地・「スギ薬局鶴見焼野店」徒歩2分・「食品館アプロ鶴見店」徒歩3分 ◇2016年1月建築　2LDK　55．79平米

こだわり項目: 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; ペット相談; ペット相談可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］アパ株式会社　大阪支店: 住所：大阪府大阪市北区浮田２丁目1-12
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜・水曜　年末年始
免許番号：国土交通大臣(12)第002533号
電話番号：06-4802-2511
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1458550000036／自社管理番号：1371

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

インペリアル千里山田 812
★仲介手数料50％オフ対象物件★弊社は大手建設会社様と多数取引のあるグロード建設の不動産部です。私どもと関わるお客様、取引業様共々、成長していければと思います。大手不動産業社で１０年以上のキャリアの積んだ担当者が、お客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩15分
3,198万円
専有：88.81m²
間取：4LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)