情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションパークビュー狛江

小田急小田原線狛江駅徒歩15分

物件画像

価格4,980万円

［取扱会社］有限会社よこはた

オープンルーム開催情報2026年06月05日〜2027年06月30日

＼三方角住戸ならではの開放感！たっぷりの陽光が差し込む明るい住まい／□リノベーション済みの美しい住空間□風通しの良い快適な住環境

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南向きの立地と光を取り込む工夫を施した外観で、明るく風通しの良い空間を実現。太陽の光が暮らしに彩りを添えます。

物件価格4,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0145841-0000811

所在地	周辺地図東京都狛江市元和泉2丁目
交通	小田急小田原線狛江駅徒歩15分
その他交通	小田急小田原線和泉多摩川駅徒歩16分
間取	3LDK(洋室 6.8帖,洋室 7.4帖,洋室 6帖,リビングダイニングキッチン 15.8帖)
専有面積	79.4m² 壁心
総戸数	13戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上5階建	主要採光面	南
築年月	1993年09月	バルコニー面積	14.5m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	双日ライフワン	管理費	22,870円
修繕積立金	27,390円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月05日〜2027年06月30日　10:00-17:00 現地案内会毎週土日祝事前に必ず予約してください

こだわり項目: 角部屋; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 洗面所独立; 全居室収納; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐輪場あり; LDK15帖以上; セキュリティ充実; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	狛江市立和泉小学校 (490m)、狛江市立狛江第三中学校 (1,090m)
買物施設	コンビニ (2,460m)、スーパー (2,130m)、ドラッグストア (2,460m)

［取扱会社］有限会社よこはた: 住所：神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤１丁目17番2号　よこはたビル
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：神奈川県知事(6)第23779号
電話番号：0120-555-899
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1458410000811／自社管理番号：B01780-001139

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

第２２宮庭マンション 303
English・中文OK！玄関を出れば、そこは日本最大のメガターミナル・新宿。しかし、このお部屋のドアを開けると、窓の向こうには「新宿御苑」の広大で深い緑が視界いっぱいに広がります。 3階という高さは、実は御苑の木々の「樹冠（葉が最も茂る部分）」と目線が合う絶妙なポジション。見下ろすのではなく、まるで森の中に浮かぶツリーハウスにいるかのような、圧倒的な没入感を味わえます。 30.60m2の1LDKは、単身者が自分の時間を大切にするためのパーソナル空間として最適。大都会のノイズを忘れ、窓辺でコーヒーを飲みながら四季の移ろいを愛でる。新宿のど真ん中でそんな贅沢が叶う、奇跡のような一室です。
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩4分
4,980万円
専有：30.6m²
間取：1LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)