情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンションサンビームヒルズ西菅5号棟

JR南武線 稲田堤駅 徒歩14分

物件画像

所在地
川崎市多摩区菅北浦４丁目
専有面積
74.88m²
間　取
3LDK
築年・入居
1989年03月

価格2,249万円

［取扱会社］有限会社よこはた

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オープンルーム開催情報2026年04月29日〜2027年04月30日

＼2沿線利用可！通勤通学に便利な立地！／□両面バルコニー！□全居室収納付き

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外観
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たっぷりの陽光が入ってくる建物配置です。風通しも良く、気持ちよく過ごせそうです

間取・区画

  • 間取り

    南面に大きな窓を配置し、室内にたっぷりの光を採り入れています。冬の寒い日もあたたかく過ごせ、洗濯物も乾きやすい快適な住まい。明るく前向きな気持ちで毎日を過ごせます。

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物件価格2,249万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］有限会社よこはた
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物件詳細情報

物件No.0145841-0000782

所在地 神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目
交通 JR南武線 稲田堤駅 徒歩14分
その他交通 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩15分
間取 3LDK
専有面積 74.88m² 壁心
総戸数 154戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1989年03月 バルコニー面積 13.59m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 10,528円 修繕積立金 11,382円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年04月29日〜2027年04月30日　10:00-17:00
現地案内会 毎週土日祝 事前に必ず予約してください
その他費用 [組合費/月] 411円　
リフォーム
内装:（2026年05月) 施工

室内クリーニング
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
節水型トイレ
セキュリティ充実
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川崎市立西菅小学校 (130m)、川崎市立南菅中学校 (880m)
買物施設 コンビニ (560m)、スーパー (590m)、ドラッグストア (590m)
その他の施設 公園 (520m)、菅幼稚園 (1,110m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年04月29日〜2027年04月30日10:00-17:00
現地案内会 毎週土日祝 事前に必ず予約してください

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［取扱会社］有限会社よこはた
住所：神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤１丁目17番2号　よこはたビル
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：神奈川県知事(6)第23779号
電話番号：0120-555-899
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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