情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションワコーレヴィル甲子園口

JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩2分

物件画像

所在地
西宮市甲子園口２丁目
専有面積
62.08m²
間　取
1SLDK
築年・入居
2000年10月

価格4,980万円

［取扱会社］関西不動産販売株式会社　西宮店

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■令和5年フルリノベ■南東角住戸×ルーフバルコニー■甲子園口駅徒歩2分

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■外観■南東角住戸！2023年室内大規模リノベーション工事実施

間取・区画

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］関西不動産販売株式会社　西宮店
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物件詳細情報

物件No.0145835-0000600

所在地 兵庫県西宮市甲子園口2丁目
交通 JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩2分
その他交通
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩31分
間取 1SLDK
専有面積 62.08m² 壁心
総戸数 29戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上9階建 主要採光面 南
築年月 2000年10月 バルコニー面積 37m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理費 11,400円 修繕積立金 18,620円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専属専任媒介
その他費用 [ルーフバルコニー使用料] 490円　
備考・制限等 2023年室内大規模リノベーション工事実施（工事費用総額：約1，600万円）室内をほぼスケルトン状態にしてから住まいを再構築。玄関扉を開けた瞬間から個性豊かな空間が広がります。●LDKの天井・壁は躯体そのものの風合いを利用（天井高2，620mm）●キッチン新調→サンワカンパニー［ウィッテ］メタルブラック・ステンレス天板●ユニットバス新調→浴室【1616】サイズ●トイレ新調→Panasonic製［アラウーノ］●室内全てのサッシに［インプラス］施工●フリースペースの壁は珪藻土塗り●収納力のある大容量ウォークインクローゼットを新設●約37m2の南側ルーフバルコニー×東側バルコニー
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立上甲子園小学校 (790m)、西宮市立上甲子園中学校 (1,170m)
その他の施設 総合病院 (140m)、VIERRA甲子園口（ビエラ甲子園口） (127m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］関西不動産販売株式会社　西宮店
住所：兵庫県西宮市産所町14-5　ニュートンビル西宮1階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第009973号
電話番号：0798-31-0700
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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