情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅西宮市上甲東園1丁目

阪急今津線 甲東園駅 徒歩7分

物件画像

所在地
西宮市上甲東園１丁目
土地面積
334.77m²
建物面積
168.34m²
間　取
4LDK
築年・入居
1995年04月

価格1億3,900万円

［取扱会社］関西不動産販売株式会社　西宮店

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■積水ハウス施工■阪急「甲東園」駅徒歩7分■敷地面積 約101坪

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■外観■敷地面積101.26坪！積水ハウス施工の邸宅～上甲東園～

間取・区画

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物件価格1億3,900万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］関西不動産販売株式会社　西宮店
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物件詳細情報

物件No.0145835-0000558

所在地 兵庫県西宮市上甲東園1丁目
交通 阪急今津線 甲東園駅 徒歩7分
間取 4LDK
土地面積 334.77m²(公簿)
建物面積 168.34m² 壁心
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 主要採光面 北
築年月 1995年04月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北 5.6m 公道 間口14.5m ) ( 南 7.9m 公道 間口14.5m )
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 宅地造成等規制法/景観法
四季折々の表情を見せる、豊かな緑に包まれたプライベートガーデンが魅力の邸宅□南北両面道路につき採光・通風良好□駐車2台可（1台カーポート付/サイズ制限有）□LDK約36帖□1階南側窓全てペアガラス自動シャッター付き〜リフォーム履歴〜ウォシュレット新調（2025年）エコキュート新調（2021年）外壁塗替え（2020年）外壁塗替え・間取り変更・キッチン、洗面新調（2015年）ユニットバス新調・レンジフード交換（2013年）防水工事・防蟻工事（2008年）※記載の敷地面積には非有効部分約60.36m2を含みます。実際の面積と相違する場合があります。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立上ケ原小学校 (669m)、西宮市立甲陵中学校 (523m)
買物施設 コンビニ (494m)、スーパー (547m)
その他の施設 総合病院 (389m)、公園 (147m)、西宮市甲東支所 (555m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］関西不動産販売株式会社　西宮店
住所：兵庫県西宮市産所町14-5　ニュートンビル西宮1階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第009973号
電話番号：0798-31-0700
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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