情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅芦屋市涼風町

JR東海道・山陽本線 芦屋駅 バス18分 涼風町東下車 徒歩2分

物件画像

所在地
芦屋市涼風町
土地面積
205.04m²
建物面積
123.65m²
間　取
4LDK
築年・入居
2023年01月

価格1億2,000万円

［取扱会社］関西不動産販売株式会社　西宮店

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■オーシャンビュー■2023年建築■設備充実×省エネ！高性能邸宅

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■外観■パナソニックホームズ施行

間取・区画

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    間取りは4LDKとファミリー世帯にオススメです♪玄関前に駐車2台可能★

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物件価格1億2,000万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］関西不動産販売株式会社　西宮店
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物件詳細情報

物件No.0145835-0000524

所在地 兵庫県芦屋市涼風町
交通 JR東海道・山陽本線 芦屋駅 バス18分 涼風町東下車 徒歩2分
その他交通 阪急神戸本線 芦屋川駅 バス18分 涼風町東下車 徒歩2分
間取 4LDK
土地面積 205.04m²(公簿)
建物面積 123.65m² 内法
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 主要採光面 北東
築年月 2023年01月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 11.7m 公道 間口14.2m )
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 パナソニックホームズ施工邸宅。海を望む静かな立地に、電線・電柱地中化による美しい街並みが広がります。約62坪の広大な敷地に、約26.6帖のLDK×アイランドキッチンで日々の暮らしが豊かに。創蓄連携システム（太陽光発電＋蓄電池）＋エネファームでエコな生活を実現し、アエロハス全館空調で一年中快適な室温をキープ。長期優良住宅認定取得済み。駐車2台可・EVコンセント・床暖房・WIC＆SIC完備など上質な設備が揃う邸宅。※パナホームスマートシティ管理組合加入必須管理費：2780円修繕積立金：200円戸建組合費：200円警備システム加入の際には警備費：2640円上記全て月額料金※パナホームスマートシティ管理組合への加入必須管理費：2780円（月額）修繕積立金：200円（月額）戸建組合費：200円（月額）警備システム加入の際には警備費：2640円（月額）が必用となります。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建築確認完了検査済証
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
バス・トイレ別
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 芦屋市立潮見小学校 (2,470m)、芦屋市立潮見中学校 (2,163m)
買物施設 コンビニ (1,418m)、スーパー (1,291m)、ドラッグストア (1,250m)
その他の施設 総合病院 (1,436m)、公園 (1,383m)、ホームセンターコーナン南芦屋浜店 (1,194m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］関西不動産販売株式会社　西宮店
住所：兵庫県西宮市産所町14-5　ニュートンビル西宮1階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第009973号
電話番号：0798-31-0700
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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