情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/12

中古住宅西宮市苦楽園四番町

阪急甲陽線苦楽園口駅バス9分苦楽園下車徒歩11分

物件画像

価格3,180万円

［取扱会社］関西不動産販売株式会社　西宮店

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眺望、陽当たり、通風良好な邸宅です。

間取・区画

物件価格3,180万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0145835-0000423

所在地	周辺地図兵庫県西宮市苦楽園四番町
交通	阪急甲陽線苦楽園口駅バス9分苦楽園下車徒歩11分
その他交通	阪急神戸本線芦屋川駅徒歩46分
間取	5LDK
土地面積	175.6m²(公簿)
建物面積	140.58m² 内法
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南東
築年月	1986年02月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	有	私道負担面積	24.28m²
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 5m 私道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	宅地造成工事規制区域（一般地区）、景観形成推進地区（イ）、山間景観ゾーン、低層住宅景観エリア、土砂災害警戒区域（Y区域）

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	西宮市立苦楽園小学校 (1,152m)、西宮市立苦楽園中学校 (885m)
買物施設	コンビニ (1,618m)、スーパー (1,781m)、ドラッグストア (1,777m)

［取扱会社］関西不動産販売株式会社　西宮店: 住所：兵庫県西宮市産所町14-5　ニュートンビル西宮1階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第009973号
電話番号：0798-31-0700
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1458350000423／自社管理番号：2101633698390000003088

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

兵庫県三木市福井2丁目
神戸電鉄粟生線「三木」駅まで徒歩11分。敷地面積181．63m2。オール電化。駐車スペース有り：全幅約5．0ｍ×全長約9．7ｍ（カーポート部分：全幅約2．5ｍ×全長約6．4ｍ×高さ約2．6ｍ）※車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。
神鉄粟生線三木駅徒歩11分
3,480万円
土地：181.63m²
建物：117.37m²
間取：3LDK

兵庫県神戸市西区桜が丘中町6丁目
敷地面積206．95m2。室内改装済（令和5年11月）交換：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器。内装全面（床・壁・天井・建具）。外壁塗装。カースペース3台可（車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。）
神戸市西神・山手線西神中央駅バス13分桜が丘中町5丁目下車徒歩5分
2,680万円
土地：206.95m²
建物：100.29m²
間取：4LDK