情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/14

新築一戸建てthe CASA 西宮市甲陽園本庄町 10-I

阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩6分

物件画像

所在地
西宮市甲陽園本庄町
土地面積
98.84m²
建物面積
149.56m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2023年11月

価格6,480万円(税込)

［取扱会社］関西不動産販売株式会社　西宮店

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【CASAの新築】甲陽園本庄町◆阪急甲陽線「甲陽園」駅より徒歩6分◆南東向きにつき陽当たり良好

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外観
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阪急甲陽線「甲陽園」駅より徒歩6分。南東向きのため陽当たり良好♪

間取・区画

  • 1/2間取り

    3SSLDK＋WIC×3＋SIC◆大容量の収納スペースを随所に完備しております！

  • 2/2間取り

    〜西宮市甲陽園本庄町〜◆北側通路につき解放感がございます！◆南東側道路に間口7.6m接道◆通風良好！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,480万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0145835-0000398

所在地 兵庫県西宮市甲陽園本庄町6-75
交通 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩6分
その他交通
阪急神戸本線 夙川駅 徒歩33分
間取 3SLDK
土地面積 98.84m²(公簿)
建物面積 149.56m² 内法
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南東
築年月／完成予定年月 2023年11月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 0.01㎡ 私道負担面積 0.01m²
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 KKK02205955
地目 宅地 引き渡し可能年月 2023年12月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 土砂災害防止対策推進法/宅地造成等規制法/景観法/都市再生特別措置法
阪急甲陽線「甲陽園」駅より徒歩6分、通勤や通学、お買い物などに便利な立地♪間取りは3SSLDK＋WIC×3＋SIC2階にリビングを備え、気になる外からの目線をシャットアウト。プライバシーが守られ、ご家族みんなでゆっくりと寛げる住空間です！19.2帖の広々としたリビングには家族共有で使える納戸を設置しており、掃除用具などもすぐに取り出せるので大変便利です。お気軽にお問合わせください。
こだわり項目
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
駐車場2台以上
駐車場あり
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立甲陽園小学校 (208m)、西宮市立大社中学校 (1,021m)
買物施設 コンビニ (359m)、スーパー (389m)
その他の施設 西宮甲陽園郵便局 (268m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］関西不動産販売株式会社　西宮店
住所：兵庫県西宮市産所町14-5　ニュートンビル西宮1階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第009973号
電話番号：0798-31-0700
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

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