情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て新築戸建　東区湖東2丁目1期　1号棟

熊本市電A系統健軍校前駅徒歩10分

物件画像

所在地: 熊本市東区湖東２丁目
土地面積: 156.79m²
建物面積: 104.04m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年04月

価格3,798万円(税込)

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［取扱会社］ハウスドゥ　御幸田迎　株式会社Remado

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■外観完成予想図■

間取・区画

■4LDK■

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,798万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ハウスドゥ　御幸田迎　株式会社Remado: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0145777-0003613

所在地	周辺地図熊本県熊本市東区湖東2丁目34-21付近
交通	熊本市電A系統健軍校前駅徒歩10分
その他交通	JR豊肥本線新水前寺駅徒歩35分
間取	4LDK
土地面積	156.79m²
建物面積	104.04m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年04月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R07SHC123804号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年05月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 西 5m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	宅地造成工事規制区域・法22条区域 ◆みらいエコ住宅事業　対象物件◆ （※下記条件をご確認ください※）・子育て世代（申請時点で、2007年4月2日以降に出生した子を有する世帯）であること。　※令和8年3月末までに建築着工するものについては、2006年4月2日以降。または、・若者夫婦世帯（申請時点において夫婦いずれかが1985年4月2日以降に生まれた世帯）であること。 ※令和8年3月末までに建築着工するものについては、1984年4月2日以降。・自らが居住すること。・交付申請期間（予約も含む) ・重複申請不可の旨・国・事務局の承認なく交付目的に反する使用、譲渡、交換、貸付、担保とする、取壊し不可の旨・事務局への調査協力義務・上限予算に達した場合は終了となります。【月々の支払い例】 3800万円借り入れの場合月々76、504円（頭金・ボーナス払いなし）金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。いつでもお気軽にご連絡ください☆彡お問い合わせは『株式会社Remado』まで♪

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; パントリー; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	健軍小学校 (900m)、湖東中学校 (300m)
買物施設	コンビニ (780m)、スーパー (1,190m)
その他の施設	銀行 (1,420m)、こども園ことう (140m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ　御幸田迎　株式会社Remado: 住所：熊本県熊本市南区幸田１丁目7-20
営業時間：10:00〜18:00
定休日：お盆　年末年始
免許番号：熊本県知事(01)第005556号
電話番号：096-243-3000
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-58776

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい14429-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1457770003613／自社管理番号：4663702

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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