情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て新築戸建　東区新南部2丁目1期　1号棟

JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩11分

物件画像

所在地
熊本市東区新南部２丁目
土地面積
179.73m²
建物面積
105.99m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格2,998万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　御幸田迎　株式会社Remado

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外観
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物件価格2,998万円(税込)

頭金
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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　御幸田迎　株式会社Remado
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物件詳細情報

物件No.0145777-0003594

所在地 熊本県熊本市東区新南部2丁目7-6付近
交通 JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩11分
その他交通 熊本電気鉄道 黒髪町駅 3.3km
間取 4LDK
土地面積 179.73m²
建物面積 105.99m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース 私道負担面積 94m²
私道負担割合 6/24 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 161％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC100650号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北西 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 宅地造成工事規制区域・法22条区域
◆みらいエコ住宅事業　対象物件◆
（※下記条件をご確認ください※）
・子育て世代（申請時点で、2007年4月2日以降に出生した子を有する世帯）であること。
　※令和8年3月末までに建築着工するものについては、2006年4月2日以降。
または、
・若者夫婦世帯（申請時点において夫婦いずれかが1985年4月2日以降に生まれた世帯）であること。
※令和8年3月末までに建築着工するものについては、1984年4月2日以降。
・自らが居住すること。
・交付申請期間（予約も含む)
・重複申請不可の旨
・国・事務局の承認なく交付目的に反する使用、譲渡、交換、貸付、担保とする、取壊し不可の旨
・事務局への調査協力義務
・上限予算に達した場合は終了となります。
【月々の支払い例】
3000万円借り入れの場合
月々60、398円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利　返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
いつでもお気軽にご連絡ください☆彡
お問い合わせは『株式会社Remado』まで♪
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
排水その他
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西原小学校 (600m)、西原中学校 (1,600m)
その他の施設 銀行 (1,830m)、木の実保育園 (1,340m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　御幸田迎　株式会社Remado
住所：熊本県熊本市南区幸田１丁目7-20
営業時間：10:00〜18:00
定休日：お盆　年末年始
免許番号：熊本県知事(01)第005556号
電話番号：096-243-3000
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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