情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅中古戸建　北区楠8丁目

JR豊肥本線武蔵塚駅徒歩7分

物件画像

所在地: 熊本市北区楠８丁目
土地面積: 169.7m²
建物面積: 111.37m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1987年04月

価格2,598万円

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［取扱会社］ハウスドゥ　御幸田迎　株式会社Remado

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■□■外観■□■

間取・区画

■□■間取り■□■

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,598万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0145777-0002800

所在地	周辺地図熊本県熊本市北区楠8丁目15-7
交通	JR豊肥本線武蔵塚駅徒歩7分
間取	4LDK
土地面積	169.7m²
建物面積	111.37m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1987年04月	駐車スペース	空有 (4台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	70％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年09月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所水回り新品交換内装:（2025年09月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）玄関ドア新品交換、シューズボックス新品交換外装:（2025年09月) 施工外壁、屋根備考: 実施時期：202509 テレビモニターホン新品交換、全居室火災報知器設置、防蟻工事（施工後5年保証）
備考・制限等	【月々の支払い例】 2600万円借り入れの場合月々52、345円（頭金・ボーナス払いなし）金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。【周辺環境】・熊本市立楠小学校まで徒歩13分(約970m) ・熊本市立楠中学校まで徒歩14分(約1100m) ・たつだ保育園まで徒歩12分(約940m) ・ファミリーマート熊本龍田九丁目店まで徒歩6分(約470m) ・ゆめマート武蔵ヶ丘まで徒歩9分(約690m) ・武蔵ヶ丘病院まで徒歩6分(約470m) ・肥後銀行楠支店まで徒歩8分(約640m) ・楠北公園まで徒歩13分(約1000m) ・北区役所龍田総合出張所まで徒歩13分(約1010m) ・スーパーキッド楠店まで徒歩8分(約590m) いつでもお気軽にご連絡ください☆彡お問い合わせは『株式会社Remado』まで♪

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	楠小学校 (970m)、楠中学校 (1,100m)
買物施設	コンビニ (470m)、スーパー (690m)
その他の施設	公園 (1,000m)、銀行 (640m)、たつだ保育園 (940m)