情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅中古戸建　東区八反田3丁目

JR豊肥本線東海学園前駅 3.4km

物件画像

所在地: 熊本市東区八反田３丁目
土地面積: 176.2m²
建物面積: 102.26m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1989年10月

価格2,498万円

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［取扱会社］ハウスドゥ　御幸田迎　株式会社Remado

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オープンハウス開催情報2026年06月06日〜2026年06月07日

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間取・区画

■□■間取り■□■

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,498万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0145777-0001743

所在地	周辺地図熊本県熊本市東区八反田3丁目12-36
交通	JR豊肥本線東海学園前駅 3.4km
その他交通	JR豊肥本線竜田口駅 3.8km
間取	3LDK
土地面積	176.2m²
建物面積	102.26m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	1989年10月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月06日〜2026年06月07日　09:00-19:00 ＼＼＼現地見学会ご予約受付中／／／○平日・土日祝いつでも承ります！！◆お問い合わせ◇◆電話：096-243-3000 または見学予約フォームにて、事前にご予約をお願いします♪
リフォーム	水回り:（2024年05月) 施工キッチン、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2024年05月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）間取り変更（リビング拡張）、シューズボックス新品交換、部屋入口ドア等、照明全室交換、備え付けクロー… 外装:（2024年05月) 施工外壁外壁塗装備考: 実施時期：202405 防蟻工事（施工後5年保証）
備考・制限等	【月々の支払い例】 2500万円借り入れの場合月々50、331円（頭金・ボーナス払いなし）金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。【周辺環境】・託麻西小学校まで徒歩5分(約390m) ・熊本市立西原中学校まで徒歩25分(約1960m) ・つばめこども園まで徒歩18分(約1440m) ・セブンイレブン熊本御領2丁目店まで徒歩5分(約330m) ・西日本病院まで徒歩6分(約410m) ・ロッキースーパーストア　御領店まで徒歩7分(約510m) ・小野歯科医院まで徒歩9分(約660m) ・みやはら東バイパス店まで徒歩11分(約860m) ・冬田循環器科・内科まで徒歩12分(約900m) ・託麻郵便局まで徒歩13分(約990m) いつでもお気軽にご連絡ください☆彡お問い合わせは『株式会社Remado』まで♪

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	託麻西小学校 (390m)、西原中学校 (1,960m)
買物施設	コンビニ (330m)、スーパー (510m)
その他の施設	つばめこども園 (1,440m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月06日〜2026年06月07日09:00-19:00
＼＼＼現地見学会ご予約受付中／／／○平日・土日祝いつでも承ります！！◆お問い合わせ◇◆電話：096-243-3000 または見学予約フォームにて、事前にご予約をお願いします♪

周辺施設ギャラリー

託麻郵便局 990m

［取扱会社］ハウスドゥ　御幸田迎　株式会社Remado: 住所：熊本県熊本市南区幸田１丁目7-20
営業時間：10:00〜18:00
定休日：お盆　年末年始
免許番号：熊本県知事(01)第005556号
電話番号：096-243-3000
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-58776

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい53599-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1457770001743／自社管理番号：3929851

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

中古戸建　北区楠4丁目
【月々の支払い例】 2400万円借り入れの場合月々48、318円（頭金・ボーナス払いなし）金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。【周辺環境】・熊本市立楠小学校まで徒歩5分(約400m) ・熊本市立楠中学校まで徒歩7分(約490m) ・楠幼稚園まで徒歩7分(約490m) ・セブンイレブン熊本楠6丁目店まで徒歩4分(約270m) ・スーパーキッド楠店まで徒歩4分(約280m) ・むさし内科クリニックまで徒歩3分(約220m) ・楠北公園まで徒歩6分(約430m) ・肥後銀行楠支店まで徒歩2分(約150m) ・熊本楠郵便局まで徒歩5分(約390m) ・北区役所龍田総合出張所まで徒歩15分(約1170m) いつでもお気軽にご連絡ください☆彡お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪
JR豊肥本線武蔵塚駅徒歩15分
2,350万円
土地：247.17m²
建物：130.14m²
間取：4LDK