情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンション中古マンション　シャルマン幕張2号棟 1101

JR総武線 幕張駅 徒歩16分

物件画像

所在地
千葉市花見川区幕張町5丁目
専有面積
92.02m²
間　取
4LDK
築年・入居
1983年06月

価格3,590万円

［取扱会社］株式会社House　Concierge

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■2026年2月内装リフォーム完了♪ ■ペット飼育可(要相談) ■14階建ての11階部分で陽当たり風通し、眺望良好♪ ■4LDK＋WIC×2、収納豊富♪ ■最寄り駅まで徒歩約16分 ■エレベーター付き

間取・区画

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物件価格3,590万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0145754-0001526

所在地 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249
交通 JR総武線 幕張駅 徒歩16分
その他交通 京成千葉線 検見川駅 徒歩19分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(1階),洋室 6.4帖(1階),洋室 6.1帖(1階),洋室 5.5帖(1階),洋室 4.9帖(1階),＋WIC×2)
専有面積 92.02m² 壁心
総戸数 83戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上14階建 主要採光面 南東
築年月 1983年06月 バルコニー面積 21.92m²
駐車場 空有 7,000円 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理費 9,400円 修繕積立金 15,630円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
洗面台、建具、配管一部更新、食洗機取付、ハウスクリーニング
備考・制限等 ◇◆住宅ローンに強い◆◇ ・いくらまで借りられるのかな？ ・他に借入があるけど大丈夫かな？ ・住宅ローンにはどんな保険が付いてくるのかな？ など、ご購入の流れから資金計画など1から丁寧にご説明・ご提案致します。 無料で仮審査も承っております。 また、オプション工事や火災保険、住宅購入に関わるすべてにおいてサポートいたします！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千葉市立幕張南小学校 (1,090m)、千葉市立幕張西中学校 (2,360m)
買物施設 コンビニ (1,329m)、スーパー (2,506m)、ドラッグストア (964m)、商店街 (2,039m)
その他の施設 総合病院 (838m)、公園 (1,768m)、千葉市幕張第一保育所 (514m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社House　Concierge
住所：千葉県千葉市若葉区高品町1589-11
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10424号
電話番号：043-497-2977
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1457540001526／自社管理番号：65674

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