情報更新日：2024/05/09　情報有効期限：2024/05/23

新築一戸建て土日オープンハウス開催中カースペース3台可能千葉市若葉

JR総武本線千葉駅バス13分天神橋坂上下車徒歩6分

物件画像

所在地: 千葉市若葉区加曽利町
土地面積: 111.09m²
建物面積: 79.48m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2023年09月

価格3,500万円(税込)

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［取扱会社］株式会社House　Concierge

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■土日祝オープンハウス開催中♪“10-17“時お待ちしております♪ ■カースペース3台可能（車種による）前面道路約5.5ｍ！車通りも少なく、お子様も安心(^^)/

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貝塚ICまで車で約8分！車通りの少ない約5.5ｍの前面道路で駐車もラクラク♪

間取・区画

1階LDK約15.7帖、2階洋室約8.0帖、洋室約4.5帖×2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,500万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0145754-0001015

所在地	周辺地図千葉県千葉市若葉区加曽利町946-39
交通	JR総武本線千葉駅バス13分天神橋坂上下車徒歩6分
その他交通	JR総武本線都賀駅徒歩20分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 4.5帖(2階)×2,＋WIC約3.0帖)
土地面積	111.09m²(公簿)
建物面積	79.48m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南西	築年月／完成予定年月	2023年09月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	セットバック	無
私道負担面積	446.77m²	私道負担割合	1/18
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第22UDI1S建09579号	地目	畑
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 5.5m 私道 )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	＜期間限定Amazonカード1000円分プレゼント＞ご来場予約キャンペーン！事前の来場予約をして初めてのご来場＆アンケート回答で総計1000円分のAmazonギフトカードをプレゼント！

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; 電気コンロ; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 浄化槽; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場2台以上; 駐車場あり; LDK15帖以上; 即入居可; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	千葉市立都小学校 (1,100m)、加曽利中学校 (240m)
買物施設	コンビニ (488m)、商店街 (1,700m)
その他の施設	総合病院 (1,721m)、公園 (1,189m)、銀行 (722m)、都幼稚園 (1,089m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社House　Concierge: 住所：千葉県千葉市若葉区高品町1589-11
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10424号
電話番号：043-497-2977
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-50156

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい87359-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1457540001015／自社管理番号：58116

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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小中台町に新分譲地誕生【フレスティア稲毛キャンバスステージ1期】
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JR総武線「稲毛」駅徒歩19分～20分
3,998万円～（税込）
土地：97.95m²～150.89m²
建物：89.83m²～98.53m²
間取：3（4）LDK+スカイバルコニー

【Panasonic耐震住宅】COMMUNITY STAGE~CHIBA NEW TOWN~
■仲介手数料無料のお得物件！！■ 「今から見れますか？」そのお言葉をお待ちしております。敏速なご対応が可能です。まずは、お電話【0120-18-2556】下さい。携帯からも通話可能です。 ■■■住宅ローン相談会のお知らせ■■■ アイキョーホームでは、随時住宅ローン相談会を実施しております。年収から買える物件を試算したり、気になる物件のローン試算、実際不動産を購入する際どんな費用がかかるの？マイカーローンがあるけど住宅ローン組めるの？なども含め、具体的な資金計画シュミレーションもお任せください。不動産ご購入の際の不安や疑問点などは、弊社の専門のスタッフが一般の方々でもわかりやすい言葉で、丁寧に解消・サポートいたします。また、ネットで物件を探す際の目安にもなります。まずお気軽にお問い合わせください。 ※おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ■現地・物件見学（６０分～） ■ご希望条件のご相談（３０分～） ■資金計画のご相談（４５分～） ■会社の強みのご紹介（３０分～）～LIFE INFORMATION～ ■商業施設・セブンイレブン印西鹿黒店　80ｍ（徒歩1分）・ファミリーマートグッドマンビジネスパーク店　400ｍ（徒歩5分）・theGreen　400ｍ（徒歩5分）・デイリーヤマザキ印西草深店　930ｍ（徒歩12分）・コストコ千葉ニュータウン倉庫店　1,700ｍ（徒歩22分）・タイヨービッグハウス印西店　1,710ｍ（徒歩22分）・島忠ホームズ千葉ニュータウン店　1,580ｍ（徒歩20分）・業務スーパー千葉ニュータウン店　1,770m（徒歩23分）・ジョイフルホンダ千葉ニュータウン店　3,030m（徒歩38分） ■医療施設・つちや耳鼻咽喉科医院　880ｍ（徒歩11分）・おかにわクリニック　960ｍ（徒歩12分）・奈良整形外科　1,010m（徒歩13分）・かめだ歯科医院　1,670m（徒歩21分）・ごう歯科クリニック　2,090ｍ（徒歩27分）・すずき小倉台医院　2,780ｍ（徒歩35分）・印西総合病院　3,850m（徒歩49分） ■公園・公共施設・鹿黒南街区公園　80ｍ（徒歩1分）・原山東街区公園　1,960m（徒歩25分）・印西市役所　2,280m（徒歩29分）・千葉県立北総花の丘公園　2,310m（徒歩29分）・印西市役所文化ホール　2,380ｍ（徒歩30分）・印西市役所高花保健センター　2,500ｍ（徒歩32分）・印西原山郵便局　2,510m（徒歩32分）・印西小倉台郵便局　2,670m（徒歩34分） ■金融機関・ＪＡ西印旛中央支店　2,520m（徒歩32分）・三井住友銀行千葉ニュータウン支店　2,870m（徒歩36分）・千葉銀行千葉ニュータウン支店　2,950ｍ（徒歩37分） ■交通機関・北総線「千葉ニュータウン中央」駅　3,240m（徒歩41分）・北総線「印西牧の原」駅　4,020m（徒歩51分） ※徒歩での所要時間は80ｍ＝1分での概算です。
北総鉄道「千葉ニュータウン中央」駅バス10分「鹿黒北」バス停徒歩1分
2,942.3万円～（税込）
土地：170.54m²～219.33m²
建物：62.80m²～110.79m²
間取：3LDK～

Century Hills Green Garden Toke
■仲介手数料無料のお得物件！！■ 「今から見れますか？」そのお言葉をお待ちしております。敏速なご対応が可能です。まずは、お電話【0120-18-2556】下さい。携帯からも通話可能です。 ■■■住宅ローン相談会のお知らせ■■■ アイキョーホームでは、随時住宅ローン相談会を実施しております。年収から買える物件を試算したり、気になる物件のローン試算、実際不動産を購入する際どんな費用がかかるの？マイカーローンがあるけど住宅ローン組めるの？なども含め、具体的な資金計画シュミレーションもお任せください。不動産ご購入の際の不安や疑問点などは、弊社の専門のスタッフが一般の方々でもわかりやすい言葉で、丁寧に解消・サポートいたします。また、ネットで物件を探す際の目安にもなります。まずお気軽にお問い合わせください。 ※おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ■現地・物件見学（６０分～） ■ご希望条件のご相談（３０分～） ■資金計画のご相談（４５分～） ■会社の強みのご紹介（３０分～）
JR外房線「土気」駅徒歩9分
3,542.7万円～（税込）
土地：165.31m²～216.07m²
建物：62.8m²～105.99m²（18.99坪～32.06坪）
間取：4LDK

ホームメイトタウン　船橋市旭町2丁目　～馬込沢駅まで徒歩圏内　緑と住宅が融合する街～
住ハウジング(株)はJR総武線「下総中山駅」から徒歩3分！お近くへお寄りの際にはお気軽にご来店ください！物件探しからアフターサービス・住宅ローンなど不動産の事なら何でもご相談下さい。【お客様とのお約束6か条】１、押し売りをしないのは当然ですが、営業ではなく　　コミュニケーションのプロを目指します。２、マナー厳守を徹底しております。３、メリット・デメリットをしっかりお話させていただきます。４、お客様に分かりやすく丁寧にお話させていただきます。５、生活を考慮したデザイナー住宅をご提案します。６、地域密着ですので、アフターフォローも万全です。ご質問・ご要望は、お気軽に住ハウジングまでお問い合わせくださいませ。
東武野田線「馬込沢」駅徒歩12分
3,499万円（税込）
土地：103.66m²
建物：92.73m²
間取：4LDK