情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

新築一戸建て神戸市中央区神仙寺通一丁目　新築戸建2区画

阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩19分

物件画像

所在地
神戸市中央区神仙寺通１丁目
土地面積
98.77m²
建物面積
95.29m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年11月

価格5,380万円(税込)

［取扱会社］きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

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暮らしやすさにこだわった南東向き2階建新邸が誕生！

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1号地完成イメージパース

間取・区画

  • 間取り

    2号地完成イメージパース　土地面積：98.92m2(29.92坪)　建物面積：1号地同様　建物構造：木造スレート葺

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,380万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］きぼう不動産販売株式会社　神戸西店
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物件詳細情報

物件No.0145748-0000142

所在地 兵庫県神戸市中央区神仙寺通1丁目7-10
交通 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩19分
その他交通 JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩22分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 4.7帖(2階),洋室 4.6帖(2階)×2)
土地面積 98.77m²(公簿)
建物面積 95.29m²
構造・規模 1号地：木造ガルバリウム鋼板葺　2号地：木造スレート葺／2階建 主要採光面 南東
築年月／完成予定年月 2026年11月 駐車スペース 空有 無料 カースペース2台駐車可能　※車種による
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第BVJ-DIG26-10-0190号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 5.3m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ・法第22条区域・第一種高度地区・眺望景観形成地域・宅地造成工事規制区域・下水道処理区域
・ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準採用。パワフル乾燥で家事時間を大幅短縮し、生乾き臭も軽減。忙しいご家庭に嬉しい設備です。
・Panasonic「オフローラ」採用の浴室。お掃除しやすい素材や保温浴槽、浴室暖房乾燥機「カワック」付きで、快適性と実用性を両立しています。
・TOTO「オクターブ」洗面化粧台採用。自動水栓や大容量収納、ランドリーキャビネット付きで、洗面室をすっきり快適に使えます。
・玄関ドアはYKK AP「ヴェナートD30」を採用。ICタグキー対応で、荷物が多い日もスムーズに施解錠可能です。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
IHコンロ
コンロ二口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 上筒井小学校 (1,440m)、筒井台中学校 (1,120m)
その他の施設 総合病院 (640m)
［取扱会社］きぼう不動産販売株式会社　神戸西店
住所：兵庫県神戸市須磨区戎町２丁目1-10
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：兵庫県知事(02)第011966号
電話番号：078-733-4433
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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