情報更新日：2026/05/23　情報有効期限：2026/06/06

中古住宅神戸市兵庫区湊川町４丁目中古戸建

神戸高速南北線 湊川駅 徒歩10分

物件画像

所在地
神戸市兵庫区湊川町４丁目
土地面積
60.35m²
建物面積
71.03m²
間　取
3LDK
築年・入居
1932年01月

価格880万円

［取扱会社］きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

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地下鉄「湊川」駅が徒歩圏内の好立地に2階建リフォーム物件が登場！

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内装リフォームで清潔感のある戸建！コンパクトながら使い勝手の良い設計です。

間取・区画

  • 間取り

    私道負担面積は不明の為、実測と異なる可能性がございます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格880万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］きぼう不動産販売株式会社　神戸西店
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物件詳細情報

物件No.0145748-0000136

所在地 兵庫県神戸市兵庫区湊川町4丁目
交通 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩10分
間取 3LDK(洋室 6帖(1階),洋室 6.8帖(2階),和室 9畳(2階))
土地面積 60.35m²(公簿)
建物面積 71.03m²
構造・規模 木造瓦葺／2階建 主要採光面 南西
築年月 1932年01月 駐車スペース 無
セットバック 5㎡ 私道負担面積 5m²
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 2.5m 私道 )
取引態様 専任媒介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
トイレ
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等 ・第5種高度地区　・準防火地域・眺望景観形成地域　・宅地造成工事規制区域
・令和8年3月にリフォーム♪壁紙、床、畳、トイレ新調！全室クリーニング実施で清潔！
・徒歩圏内に買い物施設や水族館がございます！利便性も充実♪
・収益物件としてもおすすめします！
・玄関先には自転車などを収納できる便利なスペースがございます！
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
バルコニー
浴室暖房
ガスコンロ設置済
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立会下山小学校 (800m)、神戸市立湊川中学校 (880m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (480m)、商店街 (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］きぼう不動産販売株式会社　神戸西店
住所：兵庫県神戸市須磨区戎町２丁目1-10
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：兵庫県知事(02)第011966号
電話番号：078-733-4433
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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