情報更新日:2026/06/04 情報有効期限:2026/06/18
山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩9分
価格550万円
最寄駅徒歩圏内の好立地に戸建物件登場!静かな住環境での暮らし♪
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静かで落ち着いた生活環境の藤が丘。最寄り駅は徒歩圏内で、買い物施設も充実し利便性の高い立地です!
水回りも清潔に保たれております!ファミリー層にもぴったりなエリアでお探しの方必見です!
お庭付の物件で家庭菜園やDIYなど趣味が広がります!リフレッシュできるスペース♪
約15帖のLDK。ダイニングとリビングの配置が自然に収まり生活導線の使い分けがしやすい設計です!コンパクトながら奥行きを活かした暮らしやすさに優れた間取り。
追い炊き機能を備えた浴室で、日々のお風呂タイムを温かく快適にお過ごしいただけます。
十分な調理スペースが確保されたキッチン。大きめの鍋やフライパンもまとめて洗える大き目のシンクで、実用性の高いキッチンです。
安心な機能面と柔らかく温かみのある雰囲気で、居心地よいゆとりあるスペースのトイレ。
ワークスペースや収納としても活用しやすい約3帖の洋室。ミニマルながら実用性の高い空間です。
※間取りはテープ測量の為現況を優先するものとします
電話でお問い合わせ物件No.0145748-0000134
| 所在地 | 兵庫県明石市藤が丘1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩9分 | ||
| その他交通 | JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩19分 | ||
| 間取 | 3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(1階),洋室 6.5帖(2階),洋室 3帖(2階),和室 5.8畳(2階)) | ||
| 土地面積 | 70.48m² | ||
| 建物面積 | 71.12m² | ||
| 構造・規模 | 木造/2階建 | 主要採光面 | 東 |
| 築年月 | 1973年04月 | 駐車スペース | 空有 無料 車種による |
| セットバック | 無 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 現況 | 空家 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 一方 ( 東 4m 私道 ) |
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 備考・制限等 | ・第3種高度地区・宅地造成等工事規制区域・建築基準法第22条区域 ・3LDKの車庫付き戸建てがこの価格です! ・ファミリー層におススメの明石エリアで賃貸等の投資用にも♪ ・小、中学校、スーパー、コンビニが徒歩圏内で生活便利! ・お庭付で家庭菜園も楽しめます! ・水回り綺麗に使用され、清潔感も保たれております! ※現状有姿 ※売主契約不適合責任免責 |
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| 学校区 | 谷八木小学校 (1,040m)、大久保中学校 (1,440m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (960m)、スーパー (800m) |

携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-26966
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい18721-1476LIFULL HOME’S物件番号:1457480000134
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