情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て蒲郡市府相町三丁目　1号棟

JR東海道本線蒲郡駅徒歩19分

物件画像

価格4,080万円(税込)

［取扱会社］家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

■安心の長期優良住宅　■全居室収納付4LDK　■LDK広々19帖　■作業効率の良いL型キッチン　■パントリー・床下収納付　■LDKに隣接した和室有　■インナーバルコニー　■買い物施設が近く生活環境良好

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【1号棟】完成物件です！・4LDK ・LDK19帖+隣接和室4.5帖・全居室収納付・2階全室6帖以上・パントリー・土間収納・インナーバルコニー・並列3台駐車可能

間取・区画

物件価格4,080万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0145740-0003442

所在地	周辺地図愛知県蒲郡市府相町3丁目25番1他
交通	JR東海道本線蒲郡駅徒歩19分
その他交通	JR東海道本線蒲郡駅バス5分府相町下車徒歩5分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 19帖,和室 4.5畳,洋室 8帖,洋室 6帖,洋室 6帖)
土地面積	141.43m²(実測)
建物面積	123.39m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年03月
駐車スペース	空有 (3台) 無料並列	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	施工会社	岡田建設株式会社
建築確認番号／開発許可番号	第R07確認建築愛建住セ10917号	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 6m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	＊市街化区域・法22条区域・下水道処理区域・居住誘導区域・宅地造成等工事規制区域＊長期優良住宅

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; 和室; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	竹島小学校 (190m)、蒲郡中学校 (700m)
買物施設	コンビニ (500m)、スーパー (790m)、ドラッグストア (680m)

［取扱会社］家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社: 住所：愛知県豊川市南大通３丁目28
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣(02)第009781号
電話番号：0533-56-7072
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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