情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建てサーラタウン御津北部小みなみ（第2次）　No.3

JR東海道本線愛知御津駅徒歩22分

物件画像

価格3,499万円(税込)

［取扱会社］家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

■【完成物件】■日当たり良好角地！■主寝室にはウォークインクローゼット完備■全居室収納付き■家が長持ちする「長期優良住宅」■設備充実■駐車並列4台可能！■御津北部小学校まで徒歩2分■バス停まで徒歩2分

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【No.3】完成物件・長期優良住宅・角地・3SLDK＋タタミコーナー2.5帖・LDK16帖・全居室収納付き・パントリー・シューズクローク・食器洗浄乾燥機・太陽光発電システム

間取・区画

物件価格3,499万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0145740-0003426

所在地	周辺地図愛知県豊川市御津町広石広国61-10他
交通	JR東海道本線愛知御津駅徒歩22分
その他交通	名鉄名古屋本線国府駅バス8分広石詰所前下車徒歩2分
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖,洋室 7.5帖,洋室 6帖,洋室 5.5帖,＋タタミコーナー2.5帖)
土地面積	175.7m²(実測)
建物面積	104.35m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2025年10月	駐車スペース	空有無料 3台以上並列
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
施工会社	サーラ住宅株式会社	建築確認番号／開発許可番号	第KS125-0420-52168号
地目	畑	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 南 6m 公道間口9.6m ) ( 西 6m 公道間口13.8m )
取引態様	仲介
備考・制限等	・長期優良住宅・耐震等級3 ・長期優良住宅・耐震等級3

こだわり項目: 角地; 南道路; 複数路線; 長期優良住宅認定通知書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 太陽光発電システム; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; 駐車場あり; 浴室暖房; タンクレストイレ; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; スマートキー; 電動シャッター; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	御津北部小学校 (150m)、御津中学校 (1,170m)
買物施設	コンビニ (1,270m)、スーパー (1,340m)、ドラッグストア (1,270m)

［取扱会社］家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社: 住所：愛知県豊川市南大通３丁目28
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣(02)第009781号
電話番号：0533-56-7072
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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