情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建てサーラタウン御津北部小みなみ（第2次）　No.2

JR東海道本線 愛知御津駅 徒歩22分

物件画像

所在地
豊川市御津町広石広国
土地面積
175.92m²
建物面積
104.35m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年10月

価格3,598万円(税込)

［取扱会社］家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

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■【完成物件】■御津北部小学校まで徒歩2分で通学安心！■日当たりと風通し良好「角地」■長期優良住宅■便利な設備充実「3LDK」■全居室収納付き■リビングと主寝室には便利なカウンター付き■駐車4台可能

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外観
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【No.2】完成物件 ・長期優良住宅 ・角地 ・3LDK ・LDK18.7帖 ・全居室収納付き ・パントリー ・シューズクローク ・食器洗浄乾燥機 ・太陽光発電システム ・EV車充電設備

間取・区画

  • 1/2間取り

    3LDK ※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。

  • 2/2間取り

    No.2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,598万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社
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物件詳細情報

物件No.0145740-0003425

所在地 愛知県豊川市御津町広石広国61-10他
交通 JR東海道本線 愛知御津駅 徒歩22分
その他交通 名鉄名古屋本線 国府駅 バス8分 広石詰所前下車 徒歩2分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18.7帖,洋室 9帖,洋室 5.7帖,洋室 5.5帖)
土地面積 175.92m²(実測)
建物面積 104.35m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2025年10月 駐車スペース 空有 無料 3台以上 並列
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 サーラ住宅株式会社 建築確認番号／開発許可番号 第KS125-0420-52167号
地目 畑 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 6m 公道 間口8.9m ) ( 東 6m 公道 間口13.9m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ・長期優良住宅・耐震等級3
・長期優良住宅・耐震等級3
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
太陽光発電システム
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
駐車場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
電動シャッター
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 御津北部小学校 (150m)、御津中学校 (1,170m)
買物施設 コンビニ (1,270m)、スーパー (1,340m)、ドラッグストア (1,270m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社
住所：愛知県豊川市南大通３丁目28
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣(02)第009781号
電話番号：0533-56-7072
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1457400003425／自社管理番号：20000448705

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