情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅蒲郡市大塚町山ノ沢　戸建

JR東海道本線三河三谷駅徒歩24分

物件画像

価格1,750万円

［取扱会社］家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

■土地面積は約160坪以上で広々空間！■家族間のコミュニケーションが取りやすい「平屋住宅」■ゆったりくつろげる和室完備■バス停「蒲郡東部病院」まで徒歩3分■閑静で過ごしやすく、自然も感じられる環境です

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土地面積は約160坪以上で広々空間！家族間のコミュニケーションが取りやすい「平屋住宅」ゆったりくつろげる和室完備。バス停「蒲郡東部病院」まで徒歩3分。閑静で過ごしやすく、自然も感じられる環境です！

間取・区画

物件価格1,750万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0145740-0003244

所在地	周辺地図愛知県蒲郡市大塚町山ノ沢13番23
交通	JR東海道本線三河三谷駅徒歩24分
その他交通	JR東海道本線三河大塚駅バス8分蒲郡東部病院下車徒歩3分
間取	5DK
土地面積	535.29m²(実測)
建物面積	158.56m²
構造・規模	木造／1階建	築年月	1979年12月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	※敷地全体、土砂災害警戒区域※敷地西側、土砂災害特別警戒区域・駐車場：1台・設備：プロパン（前面道路まで上下水道の引き込みあり）

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社: 住所：愛知県豊川市南大通３丁目28
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣(02)第009781号
電話番号：0533-56-7072
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1457400003244／自社管理番号：20000438860

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豊橋市下地町リ・フォーム住宅
[物件コード]161901-55034、●水回りなどリフォーム済みのため、お引越し後すぐに新生活がスタートできます！●外壁塗装もリフォーム済みなので安心です！●LDKは明るい空間でご家族がゆったりと過ごすことができます！●独立した和室は2世帯をお考えの方にもオススメです！●南面バルコニーでお洗濯ものも良く乾きます。●シロアリ点検済みで安心です！
豊橋鉄道東田本線市役所前駅徒歩19分
1,800万円
土地：114.1m²
建物：89.84m²
間取：4LDK