情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建てREXCRAS蒲郡市竹谷町第3　3号棟

JR東海道本線 三河塩津駅 徒歩12分

物件画像

所在地
蒲郡市竹谷町錦田
土地面積
142.75m²
建物面積
103.28m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年08月

価格2,580万円(税込)

［取扱会社］家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

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■オール電化　■お買い物後の荷物運びに便利な勝手口付　■開放感な吹抜けのある【3LDK】■全居室収納付き6帖以上　■東海道本線「三河塩津」駅まで徒歩12分　■長期優良住宅　■制震ダンパー標準装備

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外観
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【3号棟】完成しました！ ・長期優良住宅 ・オール電化 ・3LDK ・LDK21.5帖 ・勝手口付き ・吹抜け ・全居室WICもしくはCL付 ・土間収納 ・食器洗浄乾燥機 ・並列駐車3台

間取・区画

  • 1/2間取り

    3LDK

  • 2/2間取り

    【3号棟】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,580万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社
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物件詳細情報

物件No.0145740-0002792

所在地 愛知県蒲郡市竹谷町錦田31番16
交通 JR東海道本線 三河塩津駅 徒歩12分
その他交通 名鉄蒲郡線 蒲郡競艇場前駅 徒歩13分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 21.5帖,洋室 7.3帖,洋室 6.8帖,洋室 6.5帖)
土地面積 142.75m²(実測)
建物面積 103.28m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月／完成予定年月 2025年08月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 並列 セットバック 0.73㎡
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KS125-0410-52963号
地目 田 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 3.8m 公道 間口7.2m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ＊長期優良住宅 ＊司法書士と土地家屋調査士は売主指定となります。 22条指定区域 農地法届出要
■長期優良住宅取得。大切な家族を守り長く住まうための安心の構造。　■水回りが近く家事動線を意識した使いやすい間取り設計。　■生活を楽にする充実した設備を採用。　■こだわりのデザインながら飽きのこないシンプルなデザイン　
こだわり項目
複数路線
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バリアフリー
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 塩津小学校 (820m)、塩津中学校 (680m)
買物施設 コンビニ (580m)、スーパー (360m)、ドラッグストア (580m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社
住所：愛知県豊川市南大通３丁目28
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣(02)第009781号
電話番号：0533-56-7072
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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