情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地蒲郡市三谷町諏訪山　売地2

JR東海道本線三河三谷駅徒歩12分

物件画像

価格1,100万円

［取扱会社］家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

【区画2】■JR「三河三谷駅」まで徒歩12分、三谷東小学校にも通いやすい距離　■国道247号線へのアクセス良好　■高台に立地し日当たり風通し良好♪　■閑静な住宅地

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【区画2】JR「三河三谷駅」まで徒歩12分、三谷東小学校にも通いやすい距離です。

間取・区画

物件価格1,100万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0145740-0002661

所在地	周辺地図愛知県蒲郡市三谷町諏訪山129番2
交通	JR東海道本線三河三谷駅徒歩12分
その他交通	JR東海道本線三河三谷駅バス3分諏訪東下車徒歩2分
土地面積	163m²(実測)
総区画数	2区画	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	高台
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	畑
現況	更地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 3.8m 公道間口9.5m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	・都市再生特別地区、屋外広告物規制区域、景観法・都市機能誘導区域・農地転用届出要・上下水道引き込み費用買主負担

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社: 住所：愛知県豊川市南大通３丁目28
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣(02)第009781号
電話番号：0533-56-7072
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1457400002661／自社管理番号：20000389600

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スマイルガーデン高浜市本郷町５ No.11
メーター設置費用、下水道受益者負担金が別途発生いたします。地盤改良が必要な場合、費用は別途必要になります。敷地に電柱が入る可能性があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
名鉄三河線三河高浜駅徒歩23分
1,500万円
土地：131.41m²
現況：更地

スマイルガーデン高浜市本郷町５ No.10
メーター設置費用、下水道受益者負担金が別途発生いたします。地盤改良が必要な場合、費用は別途必要になります。敷地に電柱が入る可能性があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
名鉄三河線三河高浜駅徒歩23分
1,500万円
土地：131.43m²
現況：更地