情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地蒲郡市大塚町産子山　A区画

JR東海道本線三河大塚駅徒歩3分

物件画像

価格2,045万円

［取扱会社］家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

■東海道本線「三河大塚」駅まで徒歩3分！　■3方向から陽光差し込む角地　■災害に安心な高台　■広さ77坪以上！　■ラグーナテンボスまでアクセス良好　■小学校まで徒歩10分圏内

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東海道本線「三河大塚」駅まで徒歩3分！　 3方向から陽光差し込む角地　災害に安心な高台　広さ77坪以上！　ラグーナテンボスまでアクセス良好　小学校まで徒歩10分圏内

間取・区画

物件価格2,045万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0145740-0002596

所在地	周辺地図愛知県蒲郡市大塚町産子山53番地1
交通	JR東海道本線三河大塚駅徒歩3分
土地面積	257.08m²(公簿)
総区画数	2区画	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	高台
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	三方 ( 西 8.6m 公道間口12.5m ) ( 北 15m 公道間口13m ) ( 東 12m 公道間口12.5m )	取引態様	仲介
備考・制限等	法令等制限：法第22条区域、居住誘導区域、都市機能誘導区域、農地法5条届出農地法5条届出申請必要。費用は買主負担になります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社: 住所：愛知県豊川市南大通３丁目28
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣(02)第009781号
電話番号：0533-56-7072
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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