情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

土地豊川市伊奈町南山新田　売地（2）

名鉄名古屋本線 伊奈駅 徒歩14分

物件画像

所在地
豊川市伊奈町南山新田
土地面積
164m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格580万円

［取扱会社］家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

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■建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。　■敷地面積約50坪の整形地　■国道1号線から少し中に入った立地で岡崎・豊橋方面への移動も便利です。

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建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。

間取・区画

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    ※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格580万円

頭金
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ボーナス返済
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年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0145740-0002114

所在地 愛知県豊川市伊奈町南山新田50番2、50番3
交通 名鉄名古屋本線 伊奈駅 徒歩14分
その他交通 JR東海道本線 西小坂井駅 徒歩22分
土地面積 164m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 有
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 畑 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 1.8m 公道 間口12.5m )
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 ・法22条区域 ・居住誘導区域
・農地法届出要 ・確定測量実施
こだわり項目
複数路線
自由設計対応
公営水道
プロパンガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小坂井東小学校 (1,620m)、小坂井中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (190m)、スーパー (1,020m)、ドラッグストア (1,440m)
その他の施設 公園 (330m)、銀行 (850m)

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［取扱会社］家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社
住所：愛知県豊川市南大通３丁目28
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣(02)第009781号
電話番号：0533-56-7072
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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