情報更新日：2026/06/30　情報有効期限：2026/07/14

新築一戸建てさいたま市西区土屋　新築住宅　全4棟 1号棟

JR川越線 指扇駅 徒歩14分

物件画像

所在地
さいたま市西区大字土屋
土地面積
80.22m²
建物面積
79.78m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年03月

価格2,590万円(税込)

［取扱会社］株式会社OIKAZE

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【指扇駅徒歩14分】家族の会話が弾む広々新築戸建て！ ◆会話が弾む対面キッチンで毎日の家事も楽しく♪ ◆複数トイレ付き◎ ◆玄関収納完備！ ◆新築ならではの快適設備で安心の新生活♪

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外観
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JR川越線「指扇」駅まで徒歩14分！　きれいな街並みの新築分譲戸建て全4棟♪

間取・区画

  • 1/3間取り

    1号棟間取り図

  • 2/3間取り

    1号棟

  • 3/3間取り

    4号棟間取り図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,590万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0145700-0000301

所在地 埼玉県さいたま市西区大字土屋
交通 JR川越線 指扇駅 徒歩14分
その他交通 JR川越線 西大宮駅 徒歩26分
間取 2SLDK(洋室 6帖(2階),洋室 7.5帖(2階),収納 4.5帖(1階))
土地面積 80.22m²
建物面積 79.78m² 壁心
総戸数 4戸 専有面積（最小／最大） 79.78m2～91.92m2
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年03月
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KBI-SGM25-10-3730号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 2026年03月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 北西 4m 公道 ) ( 東 4m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 〇●購入相談●〇 ・購入はまだ先だが、まずは気軽に色々な物件を見学したい。 ・購入エリアや予算が決まっていない。 ・マンションと戸建どっちがいいの？ 〇●住宅ローン無料相談〇● ・大手都市銀行の提携住宅ローン仮審査承ります！ ・自分がどれ位のローンが組めるか知りたい。 ・自己資金ゼロでも住宅ローンは組めるの？ ・諸費用ローンとは？ ・ペアローンと収入合算の違いは？
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
室内洗濯機置場
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立馬宮東小学校 (844m)、さいたま市立土屋中学校 (337m)
買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (1,049m)、ドラッグストア (606m)
その他の施設 総合病院 (1,839m)、西遊馬保育園 (232m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社OIKAZE
住所：埼玉県川越市大字並木241-1　シャンティービル1F
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：埼玉県知事(01)第024549号
電話番号：0120-82-0150
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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