情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地川越市久下戸　売地　全5区画

JR川越線南古谷駅徒歩16分

物件画像

価格1,050万円

［取扱会社］株式会社OIKAZE

100坪超のゆとりで叶える、理想の暮らし♪ 調整区域ですが、JR川越線南古谷駅まで徒歩16分！建築条件なしの為お好きなハウスメーカーで建築可能！生活利便性◎平屋やお庭・駐車場も可能です♪

間取・区画

物件価格1,050万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0145700-0000285

所在地	周辺地図埼玉県川越市大字久下戸
交通	JR川越線南古谷駅徒歩16分
その他交通	東武東上線新河岸駅 3.6km
土地面積	330.6m²
総区画数	5区画	用途地域	無指定
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	田
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 8m 公道間口6.1m )	取引態様	売主
備考・制限等	市街化調整区域のため建築には条件があります。住宅建築は都市計画法34条12号および市条例の要件を満たす方が対象となります。農地転用許可要。都市ガス利用可能（延伸要）。開発許可・司法書士等は売主指定、費用は買主負担となります。また、？2（区画）は現在駐車場として賃貸中ですが、2026年5月末までに解約し更地渡し予定です。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社OIKAZE: 住所：埼玉県川越市大字並木241-1　シャンティービル1F
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：埼玉県知事(01)第024549号
電話番号：0120-82-0150
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1457000000285／自社管理番号：347955

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

鳩山町赤沼-おひさまハウス-
お住まい探しは、おひさまハウスにお任せください！！他社様でご紹介されている物件や非公開物件などもご一緒にご提案させて頂きます！また自己資金を使いたくない。車・ショッピングのローンがある。勤続半年以内など、他の不動産会社でローンが通りませんでした。など住宅ローンの担当がご安心・ご納得頂けるようサポートさせて頂きますので、ご希望のかたはメールでのやりとりでも大丈夫なのでご相談ください！！
東武東上線北坂戸駅今宿下車徒歩10分
1,200万円
土地：1185.39m²
現況：更地

鴻巣市安養寺土地
■ヤオコー鴻巣免許センター前店…徒歩19分 ■セブン-イレブン鴻巣市役所前店…徒歩25分 ■ドラッグストアセキ鴻巣免許センター前店…徒歩21分 ■学研もりした教室…徒歩6分 ■エンゼル幼稚園…徒歩28分 ■鴻巣市立鴻巣中央小学校…徒歩23分 ■鴻巣市立鴻巣中学校…徒歩32分
JR高崎線鴻巣駅徒歩34分
600万円
土地：4040m²
現況：更地