情報更新日：2024/05/02　情報有効期限：2024/05/13

土地東大久保　建築条件無　60坪超

東武東上線ふじみ野駅 4.6km

物件画像

価格1,480万円

［取扱会社］株式会社OIKAZE

敷地面積６０坪超！建築条件はありません♪お好きなハウスメーカーで建築できます！どなたでも建築が可能な土地です♪富士見川越バイパスが近いので車でのアクセスも便利な立地です♪

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現地（2024年4月）撮影　調整区域ですが！「本下水」利用可能な通風・日当たり良好な土地です♪

間取・区画

物件価格1,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0145700-0000107

所在地	周辺地図埼玉県富士見市大字東大久保
交通	東武東上線ふじみ野駅 4.6km
その他交通	東武東上線上福岡駅バス11分東大久保下車徒歩9分
土地面積	200.5m²(実測)
総区画数	1区画	用途地域	無指定
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 4.7m 公道間口12.4m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	市街化調整区域の為、建築物を建築する場合、都市計画法３４条各号及び市条例の要件を満たし、同法第２９条に基づく開発許可の取得が必要です。ただし本物件については同法３４条１１号の区域に指定されている為、「住宅」「兼用住宅」「床面積が１５０平以内の店舗」など富士見市条例で定められている建築物の建築が可能です。・開発許可申請が必要となります（約５０万円）・司法書士、開発許可申請業者は売主指定となります

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。