情報更新日：2024/05/13　情報有効期限：2024/05/27

土地久下戸 No1 建築条件無し　土地面積約63坪

JR川越線南古谷駅徒歩17分

物件画像

価格1,380万円

［取扱会社］株式会社OIKAZE

値段変更致しました！１，４３０万円→１，３８０万円（Ｒ５年９月１８日更新）陽当たり良好な約６３坪の整形地！建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建てられます♪調整区域ですが、駅まで徒歩１７分の立地♪

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建築条件無し！お好きなハウスメーカで建築可能です♪

間取・区画

物件価格1,380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0145700-0000077

所在地	周辺地図埼玉県川越市大字久下戸3651-1
交通	JR川越線南古谷駅徒歩17分
その他交通	東武東上線新河岸駅バス6分南古谷病院入口下車徒歩19分
土地面積	208.42m²(実測)
総区画数	6区画	用途地域	無指定
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	雑種地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 6.1m 公道間口13m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	建築には都市計画法第34条12号の要件を満たす必要がございます。 ※農地の為、農地転用許可が必要です。※司法書士、開発許可申請業者は売主指定（費用買主負担）となります。※現在、歩道縁石、蓋付水路、落下防止柵がございます。これらの一部については、売主により引き渡し後、撤去工事を行います。※ガスについては北西側約７０ｍ付近に都市ガス本管が通っている為、現在、延伸が可能か武州ガス株式会社と協議中です。※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。